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装修房产合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有房产一套，地址为[房产具体地址]，面积为[x]平方米，甲方有意对该房产进行装修；乙方具有合法的装修资质及丰富的装修经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方装修该房产事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.装修范围：乙方负责对甲方上述房产进行整体装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、顶面的装修工程，以及水电改造、门窗安装、家具定制、软装搭配等全部装修项目。具体装修内容及要求详见本合同附件一《装修设计方案》。

2.装修风格：双方约定装修风格为[具体装修风格名称]，乙方应严格按照该风格进行设计和施工，确保装修效果符合双方约定及甲方预期。

3.装修材料及设备：乙方承诺所使用的装修材料及设备均为符合国家质量标准的合格产品，并提供相应的质量检测报告。主要装修材料及设备品牌、规格详见本合同附件二《装修材料及设备清单》。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换装修材料及设备的品牌、规格。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权根据本合同约定及实际装修情况，要求乙方对装修工程进行整改或调整。

有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

2.义务

按照本合同约定向乙方支付装修费用。

向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房产产权证明、房屋平面图等，并协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等。

负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。如因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，由甲方承担相应责任。

在乙方完成各阶段装修工作并经甲方验收合格后，及时进行确认并支付相应款项。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取装修费用。

根据本合同约定及装修实际情况，合理安排施工进度和施工人员。

在甲方未按照本合同约定支付装修费用时，有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠款项及相应违约金。

2.义务

按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定和附件要求，精心组织施工，确保装修工程质量达到优良标准。

制定详细的施工计划和施工进度表，并提交给甲方备案。严格按照施工计划和进度表进行施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致装修工程延误，乙方应承担相应违约责任。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。装修工程竣工后，负责将施工现场清理干净，做到工完场清。

负责采购符合质量标准的装修材料及设备，并按照本合同附件二《装修材料及设备清单》进行使用和安装。如发现所采购的装修材料及设备存在质量问题，应及时更换，并承担由此产生的一切费用。

为甲方提供不少于[x]次的装修工程进度汇报，及时向甲方反馈装修过程中出现的问题及解决方案。

在装修工程竣工后，负责按照国家相关规定及本合同约定进行保修，并在保修期内承担免费维修责任。具体保修期限和范围详见本合同附件三《装修工程保修协议》。

三、装修费用及支付方式

1.装修费用：双方约定本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。

2.支付方式

合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

装修工程全部竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约