原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房抵押合同书精选(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2术语解释
2.双方信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属证明
4.抵押物信息
4.1抵押物基本情况
4.2抵押物权属证明
5.抵押贷款信息
5.1贷款金额
5.2贷款期限
5.3贷款利率
6.还款方式与期限
6.1还款方式
6.2还款期限
7.抵押权设定
7.1抵押权设定方式
7.2抵押权登记
8.抵押物保管
8.1抵押物保管责任
8.2抵押物保管费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同续签
13.1合同续签条件
13.2合同续签程序
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语
（1）“本合同”指购房抵押合同书；
（2）“出卖方”指房产的所有权人；
（3）“买受方”指购买房产的购买者；
（4）“房产”指出卖方所拥有的房产；
（5）“抵押物”指本合同约定的用于抵押的房产；
（6）“抵押贷款”指买受方从金融机构获得的贷款；
（7）“金融机构”指提供抵押贷款的银行或其他金融机构；
（8）“抵押权”指金融机构对抵押物享有的权利；
（9）“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务；
（10）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第二条双方信息
2.1出卖方信息
（1）姓名或名称；
（2）身份证号码或营业执照号码；
（3）住所地或营业场所；
（4）联系方式。
2.2买受方信息
（1）姓名或名称；
（2）身份证号码或营业执照号码；
（3）住所地或营业场所；
（4）联系方式。
第三条房产信息
3.1房产基本情况
（1）房产坐落地址；
（2）房产建筑面积；
（3）房产用途；
（4）房产权属状态。
3.2房产权属证明
（1）房产证复印件；
（2）其他证明房产权属的文件。
第四条抵押物信息
4.1抵押物基本情况
（1）抵押物坐落地址；
（2）抵押物建筑面积；
（3）抵押物用途；
（4）抵押物权属状态。
4.2抵押物权属证明
（1）抵押物权属证明文件；
（2）其他证明抵押物权属的文件。
第五条抵押贷款信息
5.1贷款金额
（1）抵押贷款本金；
（2）贷款利息计算方式。
5.2贷款期限
（1）贷款起始日期；
（2）贷款到期日期。
5.3贷款利率
（1）贷款利率水平；
（2）利率调整方式。
第六条还款方式与期限
6.1还款方式
（1）等额本息还款；
（2）等额本金还款；
（3）其他还款方式。
6.2还款期限
（1）每月还款日；
（2）还款总额。
第七条抵押权设定
7.1抵押权设定方式
（1）抵押权自登记之日起设立；
（2）抵押权登记机关。
7.2抵押权登记
（1）抵押权登记所需文件；
（2）抵押权登记费用。
第八条抵押物保管
8.1抵押物保管责任
（1）出卖方有义务确保抵押物在合同期间的安全；
（2）买受方有义务遵守抵押物的使用规定，不得损害抵押物的价值。
8.2抵押物保管费用
（1）抵押物保管费用由买受方承担；
（2）保管费用支付方式及金额。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）买受方未按约定偿还抵押贷款；
（2）出卖方未按约定保证抵押物安全；
（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任；
（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成，提交约定的仲裁机构仲裁；
（3）未约定仲裁机构或仲裁机构仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
（1）仲裁机构名称；
（2）仲裁规则。
第十一条合同生效
11.1合同生效条件
（1）双方签字或盖章；
（2）合同内容合法有效；
（3）合同已送达双方。
11.2合同生效日期
（1）合同自双方签字或盖章之日起生效；
（2）合同生效日期为年月日。
第十二条合同解除
12.1合同解除条件
（1）任何一方违约；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解
文档评论（0）