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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025别墅区物业管理合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业服务内容
2.3物业服务标准
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用
3.2物业管理费用支付方式
3.3物业管理费用调整
4.物业管理期限
4.1物业管理起始日期
4.2物业管理终止日期
4.3物业管理期限延长
5.物业管理责任与义务
5.1物业管理方责任
5.2业主责任
5.3双方共同责任
6.物业维护与管理
6.1物业设施设备维护
6.2物业绿化维护
6.3物业安全防范
7.物业使用与维修
7.1物业使用规定
7.2物业维修责任
7.3物业维修费用
8.物业纠纷处理
8.1物业纠纷处理原则
8.2物业纠纷处理程序
8.3物业纠纷处理结果
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达时间
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案要求
13.3合同备案机构
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[业主名称]
乙方：[物业管理公司名称]
1.2双方地址
甲方地址：[业主详细地址]
乙方地址：[物业管理公司详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[业主联系电话]
乙方联系方式：[物业管理公司联系电话]
第二条物业管理范围及服务内容
2.1物业管理范围
包括但不限于本别墅区的公共区域、配套设施、绿化带、停车场等。
2.2物业服务内容
安全巡逻
环境清洁
公共设施维护
绿化养护
业主委员会事务协助
应急事件处理
2.3物业服务标准
按照国家标准和行业标准执行，确保服务质量达到行业先进水平。
第三条物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用
物业管理费用为每平方米[费率]元，根据实际建筑面积计算。
3.2物业管理费用支付方式
业主应于每月[具体日期]前支付物业管理费用，可通过银行转账或现金支付。
3.3物业管理费用调整
物业管理费用调整需提前[提前通知天数]书面通知业主，并经业主大会表决通过。
第四条物业管理期限
4.1物业管理起始日期
自本合同签订之日起[具体日期]。
4.2物业管理终止日期
合同期限为[具体期限]，如无特殊情况，合同到期后自动续期。
4.3物业管理期限延长
如双方同意延长物业管理期限，应在本合同到期前[提前通知天数]书面通知对方。
第五条物业管理责任与义务
5.1物业管理方责任
乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业管理区域的正常运行。
5.2业主责任
甲方应遵守本合同约定，按时支付物业管理费用，并配合乙方进行物业管理。
5.3双方共同责任
双方应共同维护物业管理区域的秩序和环境卫生，共同应对突发事件。
第六条物业维护与管理
6.1物业设施设备维护
乙方负责对物业设施设备进行定期检查、维护和保养。
6.2物业绿化维护
乙方负责对物业管理区域的绿化进行养护和管理。
6.3物业安全防范
乙方应采取必要的安全措施，确保物业管理区域的安全。
第七条物业使用与维修
7.1物业使用规定
业主在使用物业时，应遵守国家法律法规、本合同约定及物业管理规定。
7.2物业维修责任
物业维修分为日常维修和应急维修。日常维修由乙方负责，应急维修由业主负责。
7.3物业维修费用
日常维修费用由物业管理费用中支出，应急维修费用由业主自行承担。
第八部分：合同如下：
第八条物业纠纷处理
8.1物业纠纷处理原则
双方应本着公平、公正、合理的原则解决物业纠纷。
8.2物业纠纷处理程序
发生物业纠纷时，双方应通过协商解决；协商不成的，可向物业管理委员会申请调解；调解不成的，可向人民法院提起诉讼。
8.3物业纠纷处理结果
物业纠纷的处理结果应以书面形式通知双方，并作为本合同的附件。
第九条违约责任
9.1违约行为
任何一方违反本合同约定的义务
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