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沈阳市二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于沈阳市某处房产的合法所有权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：沈阳市__________区__________路（街）__________号。

2.房产面积：建筑面积__________平方米。

3.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。其他产权附属情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币__________元整；

（2）首付款：人民币__________元整；

（3）贷款：人民币__________元整，贷款手续由乙方负责办理。贷款额度以银行审批为准，如贷款不足部分由乙方补足。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲乙双方约定在签订本合同后的_____天内办理房屋交接手续。

2.产权过户时间：乙方支付完购房款后，甲乙双方共同办理房屋产权过户手续。

3.相关费用：过户产生的税费及相关费用由_____承担。甲方需提供相关证件及资料配合乙方办理过户手续。甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

第四条违约责任

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于沈阳市的二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于沈阳市______区_____路（街）____号房屋出售给乙方。该房屋的具体面积、户型、产权年限等详见房产证及相关文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）；

（2）在房屋过户手续办理完成后_____日内支付人民币（大写）_____元整（￥_____元）；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到购房款后____日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后_____个月内办理产权过户手续。

四、相关费用承担

甲乙双方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费及中介服务费等费用。

五、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未能按期交付房屋或未能履行产权过户义务，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致产权过户手续办理失败，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

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（其他需要补充的条款）

八、本合同一式两份，