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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房过户买卖合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本信息
2.1房屋产权状况
2.2房屋位置及面积
2.3房屋用途及使用年限
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式及时间
3.3付款凭证
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋使用注意事项
5.房屋产权过户手续
5.1过户手续办理时间
5.2过户手续办理费用
5.3过户手续办理流程
6.房屋权属证明
6.1房屋权属证书
6.2房屋权属证明文件
7.交易税费承担
7.1税费种类及金额
7.2税费承担方式
7.3税费支付时间
8.房屋瑕疵及责任
8.1房屋瑕疵描述
8.2瑕疵责任承担
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任承担
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.其他约定事项
11.1附属设施及设备
11.2附属权益及义务
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件及补充条款
13.1合同附件
13.2补充条款
14.合同签署及日期
14.1合同签署人
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人名称：________________
法定代表人：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
1.2买受人信息
买受人名称：________________
法定代表人：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
2.房屋基本信息
2.1房屋产权状况
房屋所有权证号：________________
房屋所有权人：________________
房屋性质：________________
房屋用途：________________
房屋权属证明文件：________________
2.2房屋位置及面积
房屋地址：________________
房屋建筑面积：________________平方米
房屋结构：________________
房屋层数：________________层
2.3房屋用途及使用年限
房屋用途：________________
房屋使用年限：________________年
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易总价款：人民币________________元整
3.2付款方式及时间
首付款：人民币________________元整，于合同签订之日支付；
尾款：人民币________________元整，于房屋交付前支付；
付款方式：银行转账或现金支付。
3.3付款凭证
首付款支付凭证：________________
尾款支付凭证：________________
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
房屋交付时间：________________
4.2房屋交付条件
（1）房屋结构完整，无安全隐患；
（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；
（3）房屋权属清晰，无任何争议。
4.3房屋使用注意事项
（1）遵守国家法律法规及相关政策；
（2）合理使用房屋，保护房屋结构及设施；
（3）不得擅自改变房屋用途。
5.房屋产权过户手续
5.1过户手续办理时间
房屋产权过户手续办理时间：自房屋交付之日起____个工作日内。
5.2过户手续办理费用
房屋产权过户手续办理费用：人民币________________元整。
5.3过户手续办理流程
（1）双方持相关证件到房产交易管理部门办理过户手续；
（2）房产交易管理部门审核通过后，出具房屋产权证；
（3）双方领取房屋产权证。
6.房屋权属证明
6.1房屋权属证书
房屋权属证书：________________
6.2房屋权属证明文件
房屋权属证明文件：________________
8.房屋瑕疵及责任
8.1房屋瑕疵描述
（1）房屋墙壁存在裂缝，面积共计____平方米；
（2）厨房下水道堵塞，需维修；
（3）卫生间地砖脱落，需更换。
8.2瑕疵责任承担
出卖人应在房屋交付前对上述瑕疵进行修复。如出卖人未在规定时间内修复，买受人有
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