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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房过户买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权状况

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途及使用年限

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用注意事项

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理流程

6.房屋权属证明

6.1房屋权属证书

6.2房屋权属证明文件

7.交易税费承担

7.1税费种类及金额

7.2税费承担方式

7.3税费支付时间

8.房屋瑕疵及责任

8.1房屋瑕疵描述

8.2瑕疵责任承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1附属设施及设备

11.2附属权益及义务

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.合同签署及日期

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称:________________

法定代表人:________________

身份证号码:________________

联系方式:________________

1.2买受人信息

买受人名称:________________

法定代表人:________________

身份证号码:________________

联系方式:________________

2.房屋基本信息

2.1房屋产权状况

房屋所有权证号:________________

房屋所有权人:________________

房屋性质:________________

房屋用途:________________

房屋权属证明文件:________________

2.2房屋位置及面积

房屋地址:________________

房屋建筑面积:________________平方米

房屋结构:________________

房屋层数:________________层

2.3房屋用途及使用年限

房屋用途:________________

房屋使用年限:________________年

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款:人民币________________元整

3.2付款方式及时间

首付款:人民币________________元整,于合同签订之日支付;

尾款:人民币________________元整,于房屋交付前支付;

付款方式:银行转账或现金支付。

3.3付款凭证

首付款支付凭证:________________

尾款支付凭证:________________

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

房屋交付时间:________________

4.2房屋交付条件

(1)房屋结构完整,无安全隐患;

(2)房屋内部设施齐全,符合交付标准;

(3)房屋权属清晰,无任何争议。

4.3房屋使用注意事项

(1)遵守国家法律法规及相关政策;

(2)合理使用房屋,保护房屋结构及设施;

(3)不得擅自改变房屋用途。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理时间

房屋产权过户手续办理时间:自房屋交付之日起____个工作日内。

5.2过户手续办理费用

房屋产权过户手续办理费用:人民币________________元整。

5.3过户手续办理流程

(1)双方持相关证件到房产交易管理部门办理过户手续;

(2)房产交易管理部门审核通过后,出具房屋产权证;

(3)双方领取房屋产权证。

6.房屋权属证明

6.1房屋权属证书

房屋权属证书:________________

6.2房屋权属证明文件

房屋权属证明文件:________________

8.房屋瑕疵及责任

8.1房屋瑕疵描述

(1)房屋墙壁存在裂缝,面积共计____平方米;

(2)厨房下水道堵塞,需维修;

(3)卫生间地砖脱落,需更换。

8.2瑕疵责任承担

出卖人应在房屋交付前对上述瑕疵进行修复。如出卖人未在规定时间内修复,买受人有

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