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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房定金合同书补充条款

本合同目录一览

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3房产基本信息

2.1定金支付方式及金额

2.2定金退还条件及流程

3.1房产交付条件

3.2交付时间及逾期责任

4.1房产过户条件

4.2过户费用承担

5.1房产产权确认

5.2房产质量问题处理

6.1甲方权利及义务

6.2乙方权利及义务

7.1合同解除条件

7.2合同解除流程

8.1违约责任及赔偿

8.2争议解决方式

9.1合同生效条件

9.2合同变更及解除

10.1合同附件

10.2合同附件说明

11.1合同份数及效力

11.2合同保管责任

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.1合同解除日期

13.2合同终止日期

14.1合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1甲方（卖方）姓名：____________________

1.2甲方（卖方）身份证号码：____________________

1.3甲方（卖方）联系方式：____________________

1.4乙方（买方）姓名：____________________

1.5乙方（买方）身份证号码：____________________

1.6乙方（买方）联系方式：____________________

1.7房产地址：____________________

1.8房产产权证号：____________________

1.9房产面积：____________________平方米

1.10房产用途：____________________

2.1定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式支付人民币____元作为定金。

2.2定金退还条件：

2.2.1甲方在合同约定的时间内未能办理房产过户手续；

2.2.2乙方在合同约定的时间内未能支付剩余房款；

2.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

2.3定金退还流程：

2.3.1乙方应在满足退还条件之日起____个工作日内，向甲方提出书面退还定金申请；

2.3.2甲方收到申请后，应在____个工作日内退还定金至乙方指定账户。

3.1房产交付条件：

3.1.1甲方应确保房产在合同约定的交付时间前，具备交付条件；

3.1.2交付时，房产应具备合法的产权证明；

3.1.3房产应无任何未了结的债权债务。

3.2交付时间及逾期责任：

3.2.1房产交付时间为____年____月____日；

3.2.2若甲方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元作为违约金。

4.1房产过户条件：

4.1.1甲方应配合乙方办理房产过户手续；

4.1.2乙方应按合同约定支付房款；

4.1.3房产过户手续应在合同约定的过户时间内完成。

4.2过户费用承担：

4.2.1房产过户税费由双方按实际发生金额各自承担；

4.2.2若甲方或乙方因过户手续不完善导致过户失败，过户费用由责任方承担。

5.1房产产权确认：

5.1.1甲方应保证房产产权清晰，无任何法律纠纷；

5.1.2乙方在签订合同时，有权要求甲方提供房产产权证明。

5.2房产质量问题处理：

5.2.1甲方应保证房产在交付时无质量问题；

5.2.2若交付后出现质量问题，甲方应在____个工作日内予以维修；

5.2.3若甲方未能按约定时间维修，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元作为违约金。

8.1违约责任及赔偿：

8.1.1若甲方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元作为违约金；

8.1.2若乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元作为违约金；

8.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2争议解决方式：

8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

8.2.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.1合同生效条件：

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后，视为正式生效。

9.2合同变更及解除：

9.2.1合同的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议；

9.2.2合同变更或解除后，原合同条款中未变更或解除的部分继续有效。

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