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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房订房协议书[共]
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属证明
3.交易双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
6.房屋产权过户
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3过户时间
7.房屋质量保证
7.1房屋质量标准
7.2质量保证期限
7.3质量保证责任
8.交房前费用
8.1房屋维修费用
8.2房屋租金
8.3其他费用
9.违约责任
9.1买方违约责任
9.2卖方违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同未尽事宜
14.合同签署与日期
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本合同依法订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保二手房交易的顺利进行，维护双方的合法权益。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋位于市区街道号，具体坐落详见附件一《房屋位置图》。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米，详见附件二《房屋面积测绘报告》。
2.3房屋结构
房屋为框架结构，共6层，本房屋位于第3层，详见附件三《房屋结构图》。
2.4房屋权属证明
卖方承诺所出售房屋权属清晰，已取得合法产权证明，详见附件四《房屋所有权证》。
3.交易双方基本信息
3.1买方基本信息
买方名称：公司
法定代表人：
联系电话：
3.2卖方基本信息
卖方名称：个人
姓名：
身份证号码：X
联系电话：
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
本房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。
4.2付款方式
买方应在本合同签订之日起10个工作日内，一次性向卖方支付全部房款。
4.3付款时间
买方应于2025年2月1日前，将房款汇入卖方指定的银行账户。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
卖方应于2025年2月10日前，将房屋交付给买方。
5.2房屋验收标准
房屋交付时，买方应按照附件五《房屋验收标准》进行验收。
5.3验收程序
买方应在房屋交付之日起5个工作日内完成房屋验收，并将验收结果书面通知卖方。
6.房屋产权过户
6.1过户手续
卖方应在本合同签订之日起30个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。
6.2过户费用
过户费用由买方承担，具体费用标准详见附件六《过户费用明细》。
6.3过户时间
房屋产权过户手续应在2025年3月10日前完成。
7.房屋质量保证
7.1房屋质量标准
房屋交付时，应符合国家现行房屋建筑工程质量标准。
7.2质量保证期限
房屋质量保证期限为自房屋交付之日起一年。
7.3质量保证责任
在质量保证期限内，若房屋出现质量问题，卖方应负责维修或更换，直至房屋质量符合标准。
8.交房前费用
8.1房屋维修费用
在房屋交付前，如因卖方原因导致房屋存在维修问题，卖方应负责修复并承担相关费用。
8.2房屋租金
若买方在房屋交付前需临时居住，房屋租金由卖方承担，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。
8.3其他费用
房屋交付前，如因办理过户、维修等产生的其他费用，由卖方承担。
9.违约责任
9.1买方违约责任
若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%。
9.2卖方违约责任
若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的1%。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
若双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。
11.合同解除条件
11.1合
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