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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房销售合同书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属情况

3.合同签订时间及生效日期

4.房产成交价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间

6.2税费承担

6.3税费缴纳方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1附件一：房产信息表

9.2附件二：付款凭证

9.3附件三：产权过户手续

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及通知

11.1合同变更程序

11.2合同变更通知

12.合同附件及补充协议

12.1附件及补充协议的效力

12.2附件及补充协议的签署

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的房产归还

13.2合同解除后的款项退还

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：____________________

1.1.2出售方法定代表人：______________

1.1.3出售方住所：____________________

1.1.4出售方联系电话：_________________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：____________________

1.2.2买受方法定代表人：______________

1.2.3买受方住所：____________________

1.2.4买受方联系电话：_________________

2.房产基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产结构：____________________

2.4房产用途：____________________

2.5房产权属情况：____________________

3.合同签订时间及生效日期

3.1合同签订时间：____年____月____日

3.2合同生效日期：合同签订之日起生效

4.房产成交价格及支付方式

4.1房产成交价格：人民币____元整（大写：____元整）

4.2付款方式：

4.2.1买受方于合同签订之日起____个工作日内支付总房价的____%，即人民币____元整；

4.2.2买受方于房产交付前支付剩余的____%，即人民币____元整；

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：____年____月____日

5.2房产验收标准：按照国家有关房屋验收标准执行

5.3验收程序：

5.3.1双方应在房产交付日共同进行验收；

5.3.2验收过程中，如买受方对房产存在异议，应立即提出，并在验收报告上注明；

5.3.3验收报告经双方签字确认后生效。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间：____年____月____日

6.2税费承担：

6.2.1房产交易税费由买受方承担；

6.2.2买受方应在产权过户前，向税务机关缴纳相关税费；

6.2.3出售方应配合买受方办理产权过户手续。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致解除合同；

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3出售方提供虚假房产信息；

7.2违约责任：

7.2.1出售方违约，应向买受方支付总房价的____%作为违约金；

7.2.2买受方违约，应向出售方支付总房价的____%作为违约金；

7.2.3违约金计算方式：按实际损失计算，不足部分由违约方赔偿。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3