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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房买卖简单的协议书书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1出卖方承担税费

4.2买受方承担税费

5.房产交付及使用

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产使用范围

6.房产质量及瑕疵处理

6.1房产质量保证

6.2房产瑕疵处理

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

10.2其他约定事项

11.合同附件

11.1房产权属证书复印件

11.2其他相关证明材料

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2买受方基本信息

买受方名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

房产地址：________

所在区域：________

2.2房产面积

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.3房产结构

建筑类型：________

层数：________层

2.4房产用途

房屋用途：________

2.5房产权属证书

产权证号：________

发证机关：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：________元整

3.2支付方式

首付款：________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；

尾款：________元整，于房屋交付之日起________个工作日内支付；

3.3付款时间节点

首付款支付时间：________

尾款支付时间：________

4.交易税费承担

4.1出卖方承担税费

契税：________元整

个人所得税：________元整

增值税：________元整

其他税费：________元整

4.2买受方承担税费

印花税：________元整

土地增值税：________元整

其他税费：________元整

5.房产交付及使用

5.1房产交付时间

交付时间：________年________月________日

5.2房产交付条件

1.房产所有权及使用权完整；

2.房产结构安全，无重大质量问题；

3.房产相关配套设施齐全；

5.3房产使用范围

房产使用范围：________

6.房产质量及瑕疵处理

6.1房产质量保证

出卖方保证房产在交付时符合国家有关房屋质量标准，如有质量问题，出卖方应承担相应的维修责任；

6.2房产瑕疵处理

房屋交付后，如买受方发现房屋存在瑕疵，应在________个工作日内通知出卖方，出卖方应在________个工作日内进行维修或更换；如出卖方逾期不维修或更换，买受方有权要求降低房价或解除合同。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

1.买受方未按约定支付房款；

2.出卖方未按约定交付房产；

3.双方协商一致解除合同；

7.2违约责任

1.买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的________%；

2.出卖方未按约定交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%；

3.因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁委员会地址：________

仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及《________仲裁委员会仲裁规则》进行。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

1.房产交付并完成所有相关手续后，合