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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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终止租赁土地合同书协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.租赁土地的基本情况

3.租赁期限及租金

4.租赁土地的用途及使用条件

5.租赁土地的交付及验收

6.租赁土地的维护与管理

7.租赁土地的变更与解除

8.租赁费用的支付方式及期限

9.违约责任及争议解决

10.合同的生效、解除及终止

11.合同的修改与补充

12.合同的生效日期及法律效力

13.合同附件及补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用于甲方（出租方）将位于（具体地址）的土地出租给乙方（承租方）使用的情况。

第二条租赁土地的基本情况

2.1土地位置：位于（具体地址），土地面积（具体面积）平方米。

2.2土地性质：（具体土地性质，如：国有土地使用权、集体土地使用权等）。

2.3土地用途：乙方同意按照甲方要求，将租赁土地用于（具体用途）。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。

3.2租金金额：乙方应支付租金总额为人民币（具体金额）元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁土地的用途及使用条件

4.1乙方在租赁期间应按照合同约定的土地用途合理使用土地。

4.2乙方不得改变土地用途，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，保护土地资源。

第五条租赁土地的交付及验收

5.1甲方应在合同签订后（具体日期）内将租赁土地交付给乙方。

5.2乙方应在收到土地后（具体日期）内对土地进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

5.3如乙方在验收过程中发现土地存在质量问题，应在验收报告中进行注明，甲方应在收到报告后（具体日期）内进行整改。

第六条租赁土地的维护与管理

6.1乙方在租赁期间应对土地进行合理维护，确保土地的完好。

6.2乙方应按照甲方要求，对土地进行定期检查，发现问题时及时报告甲方。

6.3甲方负责对土地进行整体管理，确保土地的合理利用。

第七条租赁土地的变更与解除

7.1如遇国家政策调整、土地规划变更等原因，导致租赁土地无法继续使用，甲方有权解除本合同。

7.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3合同解除后，乙方应立即停止使用土地，并将土地恢复原状。甲方应在合同解除后（具体日期）内退还乙方已支付的租金。

第八条租金支付方式及期限

8.1租金支付方式：乙方应按月支付租金，每期租金于每月（具体日期）前支付至甲方指定账户。

8.2逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.3一次性支付：乙方可选择一次性支付全年租金，甲方将提供相应的优惠。

第九条违约责任及争议解决

9.1乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权暂停土地使用，直至乙方补足欠款。

9.2乙方违反土地用途或使用条件的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、解除及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除：合同解除需双方书面同意，并按照法定程序进行。

10.3合同终止：租赁期限届满或双方协商一致终止合同，合同自然终止。

第十一条合同的修改与补充

11.1本合同的修改与补充，需双方协商一致，并以书面形式进行。

11.2未经双方书面同意的任何修改或补充，均不具有法律效力。

第十二条合同的生效日期及法律效力

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同受中华人民共和国法律管辖，具有法律效力。

第十三条合同附件及补充协议

13.1本合同附件包括但不限于：租赁土地使用协议、租金支付凭证等。

13.2双方可就本合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念及定义

1.1本合同中所称