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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房中介的合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效条件

2.二手房信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋交易税费

3.中介服务内容

3.1中介服务范围

3.2中介服务期限

3.3中介服务费用

4.房屋展示与看房

4.1展示房屋的时间与地点

4.2看房安排与陪同

4.3展示房屋的安全责任

5.房屋交易流程

5.1交易流程概述

5.2交易流程各阶段时间节点

5.3交易流程所需材料

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理流程

6.2过户手续所需材料

6.3过户手续费用

7.交易资金监管

7.1资金监管方式

7.2资金监管账户

7.3资金监管期限

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋交易税费缴纳证明

10.3其他相关文件

11.合同签署与生效

11.1合同签署方式

11.2合同生效时间

11.3合同变更与解除

12.合同解除后的处理

12.1房屋退还

12.2资金退还

12.3违约责任追究

13.合同解除后的后续事宜

13.1房屋过户手续办理

13.2交易税费缴纳

13.3争议解决后续事宜

14.合同其他约定

14.1合同附件效力

14.2合同解释与争议

14.3合同附件变更与解除

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式：电话、邮箱等。

乙方（买方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式：电话、邮箱等。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条二手房信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落地址：____省____市____区____街道____号。

房屋建筑结构：____层____室____厅____卫。

房屋建筑面积：____平方米。

房屋使用性质：____。

2.2房屋权属证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3房屋交易税费

甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

第三条中介服务内容

3.1中介服务范围

（1）协助乙方寻找合适的二手房；

（2）提供房屋信息查询服务；

（3）安排房屋看房；

（4）协助乙方与甲方进行交易谈判；

（5）协助乙方办理过户手续。

3.2中介服务期限

中介服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

3.3中介服务费用

中介服务费用为房屋成交价的____%。

第四条房屋展示与看房

4.1展示房屋的时间与地点

甲方应于____年____月____日至____年____月____日期间，将房屋展示于____地点。

4.2看房安排与陪同

乙方需看房时，应提前____小时向甲方提出申请，甲方应安排专人陪同乙方看房。

4.3展示房屋的安全责任

甲方应对展示房屋的安全负责，确保乙方在参观过程中的人身安全。

第五条房屋交易流程

5.1交易流程概述

房屋交易流程包括看房、谈判、签订购房合同、办理过户手续等环节。

5.2交易流程各阶段时间节点

（1）看房：____年____月____日至____年____月____日；

（2）签订购房合同：____年____月____日至____年____月____日；

（3）办理过户手续：____年____月____日至____年____月____日。

5.3交易流程所需材料

交易流程所需材料包括但不限于房屋权属证明、身份证、户口簿、婚姻状况证明等。

第六条房屋过户手续

6.1过户手续办理流程

（1）向房产交易中心提交过户申请；

（2）缴纳过户税费；

（3）领取房屋所有权证；

（4）办理房屋登记手续。

6.2过户手续所需材料

办理过户手续所需材料包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口簿、婚姻状况证明等。

6.3过户手续费用

过户手续费用为房屋成交价的____%。

第七条交易资金监管

7.1资金监管方式

交易资金采用第三方监管方式，由____银行作为监管银行。