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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025公租房物业管理合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务效率标准

3.3服务安全标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费结算时间

5.物业管理期限

5.1合同期限

5.2合同延期

5.3合同终止

6.物业管理责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

8.物业维修与保养

8.1维修保养范围

8.2维修保养费用

8.3维修保养期限

9.物业安全与消防

9.1安全管理责任

9.2消防安全管理

9.3应急预案

10.物业档案管理

10.1档案管理范围

10.2档案管理责任

11.物业服务监督与投诉

11.1服务监督方式

11.2投诉处理流程

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系方式：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系方式：___________

2.合同标的物

2.1物业管理范围

本合同约定的物业管理范围为甲方拥有的位于___________的公租房项目，包括但不限于住宅、公共设施、绿化区域等。

2.2物业管理内容

（1）物业管理区域内的日常清洁、绿化、秩序维护；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）住宅维修服务；

（4）消防安全管理；

（5）物业管理区域内公共秩序的维护；

（6）其他与物业管理相关的服务。

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

乙方应按照国家及地方有关物业管理的规定，提供符合标准的服务。具体服务标准如下：

（1）住宅清洁：每周至少进行一次全面清洁，保持住宅内外整洁；

（2）绿化养护：每月至少进行一次绿化修剪、浇水、施肥；

（3）秩序维护：24小时值班，确保物业管理区域内的安全；

（4）公共设施维护：确保公共设施的正常运行，及时修复损坏设施；

（5）住宅维修：接到维修通知后，24小时内响应，48小时内完成维修；

（6）消防安全：定期进行消防安全检查，确保消防设施完好。

3.2服务效率标准

（1）接到报修电话后，1小时内到达现场；

（2）接到投诉后，24小时内给予答复；

（3）维修服务完成后，及时通知业主。

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米___________元/月。

4.2物业管理费支付方式

物业管理费采用预收方式，业主应于每月___________日前支付下一个月的物业管理费。

4.3物业管理费结算时间

物业管理费每季度结算一次，结算时间为每个季度的一个月。

5.物业管理期限

5.1合同期限

本合同期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

5.2合同延期

合同期满前，双方可协商一致，签订合同延期协议，延期期限不超过____年。

5.3合同终止

（1）合同期满，双方未续签合同；

（2）甲方或乙方单方提出解除合同，并书面通知对方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）合同约定的其他终止情形。

6.物业管理责任

6.1甲方责任

（1）按照合同约定支付物业管理费；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）维护物业管理区域内的公共秩序；

（4）其他与物业管理相关的责任。

6.2乙方责任

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）确保物业管理服务的质量和效率；

（3）及时处理业主的投诉和报修；

（4）其他与物业管理相关的责任。

8.物业使用与维护

8.1物业使用规定

（1）业主应遵守国家有关物业管理的规定，合理使用物业；

（2）业主不得擅自改变物业的结构、外观和使用性质；