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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

营业房出租合同书模板2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的时间

1.2合同订立的地点

1.3合同订立的双方

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋使用责任

4.3房屋维修责任

5.交付及验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

5.3验收标准

6.交付押金及退还押金

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜的处理

12.合同份数

13.合同签订日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同订立的地点：本合同在甲乙双方所在地订立。

1.3合同订立的双方：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋坐落：甲方位于_______的房屋，具体地址为_______。

2.2房屋面积：房屋总面积为_______平方米。

2.3房屋结构：房屋为_______结构，层数为_______层。

2.4房屋设施：房屋内配备有_______等设施。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额：每月租金为_______元，租金总额为_______元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付下月租金，租金支付方式为_______。

3.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内不变，三年后根据市场行情调整。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围：乙方仅限于合法经营，不得改变房屋结构及用途。

4.2房屋使用责任：乙方在使用过程中应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3房屋维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责，房屋内部设施由乙方负责。

5.交付及验收

5.1房屋交付：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。

5.2房屋验收：乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

5.3验收标准：房屋验收标准以合同附件《房屋验收清单》为准。

6.交付押金及退还押金

6.1押金金额：乙方应于房屋交付时支付押金_______元。

6.2押金支付方式：押金以现金或银行转账方式支付。

6.3押金退还条件：乙方在合同期满或提前解除合同时，房屋及设施无损坏，押金全额退还。

6.4押金退还方式：押金退还时间为合同期满或提前解除合同之日起_______日内。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：若甲方未按合同约定交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付_______元的违约金。

7.2承租方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金或损坏房屋及设施，应向甲方支付_______元的违约金。

8.合同解除

8.1.1乙方连续_______个月未支付租金；

8.1.2甲方未按合同约定提供必要的服务或设施；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房屋及设施的移交手续。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2