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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025全新房屋出租权转让合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2其他费用及支付方式

5.房屋维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

6.房屋使用限制

6.1使用范围

6.2使用规则

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.解除合同

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同附件

13.2附件二：房屋租赁押金收据

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方身份证号码：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方身份证号码：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：________

2.1.2房屋面积：________平方米

2.1.3房屋户型：________

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：________

2.2.2房屋设施：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

第四条租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.1.1租金金额：每月____元

4.1.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.2其他费用及支付方式

4.2.1水电费：由承租方承担，每月____日前支付

4.2.2物业费：由承租方承担，每月____日前支付

4.2.3其他费用：________

第五条房屋维修责任

5.1出租方维修责任

5.1.1房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担

5.1.2房屋内部设施的维修责任由出租方承担

5.2承租方维修责任

5.2.1房屋内部设施的日常维修责任由承租方承担

5.2.2房屋内部设施的损坏责任由承租方承担

第六条房屋使用限制

6.1使用范围

6.1.1承租方仅限于居住用途使用房屋

6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途

6.2使用规则

6.2.1承租方应爱护房屋及设施，不得随意损坏

6.2.2承租方不得在房屋内进行违法活动

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

7.1.1保证金金额：____元

7.2保证金退还条件

7.2.1租赁期满，房屋及设施完好无损，保证金全额退还

7.2.2租赁期间，房屋及设施损坏，根据损坏程度扣除相应保证金

7.2.3其他约定退还条件：________

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.1.3承租方在租赁期间损坏房屋及设施的，应负责修复或赔偿。

8.1.4出租方未按时维修房屋的，承租方有权要求维修，出租方应承担维修费用。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2双方协商解决违约事宜，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条解除合同

9.1解除条件

9.1.1合同期满，双方无续租意愿的；

9.1.2一方违约，另一方有权解除合同；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

9.2解除程序

9.2