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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025修理厂出租合同书范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房屋维修及保养责任

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3维修费用承担

5.房屋使用规范

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

5.3房屋安全使用

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改及补充

11.其他约定事项

11.1相关法律法规

11.2合同附件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：修理厂

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：汽车维修有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666

第二条出租房屋的基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋用途：汽车维修服务

第三条出租期限及租金

3.1出租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

3.3租金支付方式：每月前5个工作日内支付至出租方指定账户

3.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情及双方协商结果进行调整

第四条房屋维修及保养责任

4.1出租方维修责任：

4.1.1负责房屋主体结构及配套设施的维修和保养

4.1.2保证房屋在出租期间的安全使用

4.2承租方维修责任：

4.2.1负责房屋内部设施的维修和保养

4.2.2负责房屋内部装饰的维护和保养

4.3维修费用承担：

4.3.1出租方负责房屋主体结构及配套设施的维修费用

4.3.2承租方负责房屋内部设施的维修费用

第五条房屋使用规范

5.1房屋使用范围：仅限于汽车维修服务，不得用于其他用途

5.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行危险作业、储存易燃易爆物品等

5.3房屋安全使用：承租方应确保房屋在出租期间的安全使用，不得擅自改变房屋结构

第六条房屋租赁保证金

6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2保证金缴纳及退还：

6.2.1承租方应在合同签订之日起5个工作日内向出租方缴纳保证金

6.2.2保证金在合同期满后无违约行为的情况下，出租方应无息退还

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1出租方因房屋主体结构存在安全隐患，需拆除或重建

7.1.2承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同

7.2合同终止条件：

7.2.1出租期限届满，双方同意终止合同

7.3合同解除及终止后的处理：

7.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜

7.3.2合同解除或终止后，出租方应退还承租方已缴纳的保证金

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：

8.1.1如出租方未按时交付房屋，应向承租方支付相当于租金总额5%的违约金。

8.1.2如出租方擅自提高租金或变更房屋用途，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2承租方违约责任：

8.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于租金总额5%的违约金。

8.2.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：

9.2.1市仲裁委员会。