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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025公寓房买卖合同书书范本

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用范围

1.1合同签订的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖房屋价格及支付方式

4.1买卖房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

6.房屋产权转移及登记手续

6.1房屋产权转移

6.2登记手续办理

6.3登记费用

7.附属设施及物品

7.1附属设施清单

7.2物品清单

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更方式

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.其他约定事项

13.1违法行为

13.2合同解除或终止后的处理

13.3合同附件

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及适用范围

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方就房屋买卖事宜所签订的协议，包括房屋的买卖、交付、产权转移等。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

房屋位于市区街道号，具体楼层为层，房间号为室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为框架结构，建于年，现房状态。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅，可用于居住、办公等非商业用途。

2.5房屋权属

房屋所有权归卖方所有，无任何权利瑕疵。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：X

买方地址：市区街道号

联系人：X

联系电话：X

3.2卖方基本信息

卖方名称：X

卖方地址：市区街道号

联系人：X

联系电话：X

4.买卖房屋价格及支付方式

4.1买卖房屋总价

买卖房屋总价为人民币万元整。

4.2付款方式

4.2.1首付款：买方应在合同签订之日起日内支付首付款人民币万元整。

4.2.2尾款：剩余款项人民币万元整，买方应在房屋交付之日起日内支付。

4.2.3付款方式变更：如遇特殊情况，双方可协商一致变更付款方式。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋及相关附属设施交付给买方。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋应具备合法的产权证明文件。

5.2.2房屋应具备居住条件，无影响居住的安全隐患。

5.3房屋验收标准

5.3.1房屋结构、装修、设施设备等应符合合同约定及国家相关标准。

5.3.2房屋应无漏水、渗水、裂缝等质量问题。

5.4验收程序

5.4.1双方应在房屋交付前共同对房屋进行验收。

5.4.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

6.房屋产权转移及登记手续

6.1房屋产权转移

卖方应在本合同签订之日起日内，将房屋产权过户至买方名下。

6.2登记手续办理

卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。

6.3登记费用

房屋产权转移登记费用由买方承担。

7.附属设施及物品

7.1附属设施清单

7.1.1空调

7.1.2洗衣机

7.1.3冰箱

7.1.4燃气灶

7.2物品清单

7.2.1家具

7.2.2家电

7.2.3装修材料

卖方应保证上述附属设施及物品的完好，并在交付时随房屋一同交付给买方。

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1如买方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付应付款额的1%作为违约金。

8.1.2如买方单方面解除合同，应向卖方支付已付款项的20%作为违约金。

8.2卖方违约责任

8.2.1如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付已付款项的1%作为违约金。

8.2.2如卖方提供的房屋存在权利瑕疵，卖方应退还买方已付款项，并赔偿买方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

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