精选底商租赁协议书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选底商租赁协议书范本2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2底商

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.底商租赁条件

2.1底商用途

2.2底商设施

2.3底商维修保养

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间

3.3租金调整

4.租赁保证金

4.1保证金数额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还

5.底商使用规范

5.1底商经营许可

5.2底商经营活动

5.3底商安全管理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更效力

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2合同附件效力

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2保密条款

13.3合同附件

14.合同签署与见证

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3见证机构

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出租方：指将底商出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租方：指租赁底商并使用底商的自然人、法人或其他组织。

1.2底商

1.2.1底商：指位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]平方米，具有独立的出入口。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

1.4.2支付方式：承租方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

2.底商租赁条件

2.1底商用途

2.1.1底商仅可用于零售、餐饮、娱乐等商业用途。

2.1.2承租方不得将底商用于居住、办公或其他非商业用途。

2.2底商设施

2.2.1底商设施包括但不限于照明、消防、供水、排水等。

2.2.2出租方负责底商设施的维护和保养。

2.3底商维修保养

2.3.1承租方应保持底商的整洁和完好，如因使用不当导致设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.1.1租金按月计算，每月租金为固定金额。

3.2租金支付时间

3.2.1承租方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

3.3租金调整

3.3.1在租赁期限内，如遇政策性调价或市场行情变化，租金可按双方协商一致的方式进行调整。

4.租赁保证金

4.1保证金数额

4.1.1租赁保证金为人民币[保证金金额]元。

4.2保证金支付方式

4.2.1承租方应在签订合同之日起[具体天数]内支付租赁保证金。

4.3保证金退还

4.3.1租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。

5.底商使用规范

5.1底商经营许可

5.1.1承租方应取得合法的经营许可证，并确保经营活动符合相关法律法规。

5.2底商经营活动

5.2.1承租方应遵守商业道德，不得从事违法活动。

5.3底商安全管理

5.3.1承租方应负责底商内的安全管理，确保顾客和员工的人身安全。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1承租方未按时支付租金。

6.1.2承租方违反底商使用规范。

6.1.3承租方造成底商设施损坏。

6.2违约责任承担

6.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。

6.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损