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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选房屋买卖协议书范本简单(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置与面积

2.3房屋结构及用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖合同标的

4.1房屋买卖标的

4.2附属设施及设备

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式及时间

5.3预付款及尾款

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序及责任

7.房屋产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2产权过户费用承担

7.3过户时间及责任

8.交房条件与违约责任

8.1交房条件

8.2违约责任及处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖活动。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

卖方保证所售房屋所有权清晰，无产权纠纷，且不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。

2.2房屋位置与面积

房屋位于____市____区____路____号，房屋建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

2.3房屋结构及用途

房屋为____层____单元____室____厅____卫结构，用途为____。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：____

买方住所：____

买方法定代表人：____

3.2卖方基本情况

卖方名称：____

卖方住所：____

卖方法定代表人：____

4.买卖合同标的

4.1房屋买卖标的

本合同买卖标的为卖方名下的房屋，具体信息详见本合同第二条。

4.2附属设施及设备

房屋附属设施及设备包括但不限于：____。

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币____元整。

5.2支付方式及时间

买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%，即人民币____元；剩余房屋总价款的____%应在房屋交付前____个工作日内支付，即人民币____元。

5.3预付款及尾款

买方支付的预付款不计利息，尾款支付前，卖方应确保房屋产权过户手续齐全。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准

买方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知卖方，卖方应在____个工作日内予以修复。

6.3验收程序及责任

买方验收房屋时，应携带本合同、身份证件等，卖方应配合买方进行验收。如因卖方原因导致房屋无法按时交付，卖方应承担违约责任。

7.房屋产权过户手续

7.1过户手续办理

卖方应在本合同签订之日起____个工作日内协助买方办理房屋产权过户手续。

7.2产权过户费用承担

房屋产权过户所需缴纳的税费及其他费用，由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

7.3过户时间及责任

卖方应在房屋交付后____个工作日内完成产权过户手续，如因卖方原因导致过户手续延误，卖方应承担违约责任。

8.交房条件与违约责任

8.1交房条件

卖方应保证所交付的房屋符合合同约定的质量标准，且具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全、权属清晰等。

8.2违约责任及处理

如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。如买方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付应付款项的万分之五作为违约金。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；

（2）发生不可抗力，致