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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025全新物业服务劳务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称及资质

1.2业主方名称及联系方式

1.3合同签订日期

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2服务项目及标准

2.3服务时间安排

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

3.2费用结算周期

3.3支付方式及期限

4.物业管理区域及设施

4.1管理区域界定

4.2公共设施维护

4.3安全防范措施

5.业主权益保障

5.1业主参与权

5.2业主监督权

5.3业主投诉处理

6.物业服务方责任

6.1服务质量保证

6.2故障应急处理

6.3维修保养责任

7.合同履行及变更

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决期限

10.合同解除条件

10.1双方协商解除

10.2法定解除条件

10.3违约解除程序

11.合同终止及后续处理

11.1合同终止条件

11.2终止通知及生效

11.3终止后物业交接

12.合同附件

12.1附件一：物业服务清单

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同副本发放

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同附件效力

14.2通知方式及送达

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务方资质：具有国家一级物业管理资质

1.3业主方名称：小区业主委员会

1.5合同签订日期：2025年1月1日

2.物业服务内容

2.1物业服务范围：包括但不限于小区内的公共区域清洁、绿化、安保、维修等服务

2.2服务项目及标准：按照《物业管理条例》和相关行业标准执行，具体服务内容及标准详见附件一

2.3服务时间安排：24小时值班，节假日及特殊情况除外

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成：包括物业服务费、维修基金、绿化养护费等

3.2费用结算周期：按季度结算，业主应在每季度结束后15日内缴纳

3.3支付方式及期限：业主可通过银行转账、现金或支票等方式支付，具体支付期限详见附件二

4.物业管理区域及设施

4.1管理区域界定：本合同所指物业管理区域为小区内所有公共区域及配套设施

4.2公共设施维护：物业服务方负责公共设施的日常维护和保养，确保设施正常运行

4.3安全防范措施：物业服务方应建立健全安全防范体系，确保小区内业主的人身和财产安全

5.业主权益保障

5.1业主参与权：业主有权参与小区公共事务的决策和管理

5.2业主监督权：业主有权对物业服务工作进行监督，并提出意见和建议

5.3业主投诉处理：物业服务方应设立投诉处理机制，及时处理业主的投诉和问题

6.物业服务方责任

6.1服务质量保证：物业服务方应保证提供的服务质量符合合同约定和相关标准

6.2故障应急处理：物业服务方应设立应急处理机制，及时处理各类突发故障

6.3维修保养责任：物业服务方负责小区内公共设施的维修和保养工作，确保设施完好

7.合同履行及变更

7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

7.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施

2）不可抗力导致合同无法履行

3）双方协商一致解除合同

8.违约责任

8.1违约行为界定：

8.1.1物业服务方未按照合同约定提供服务，造成业主损失的

8.1.2业主未按照合同约定缴纳物业服务费用的