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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选物业服务分包合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

2.双方基本信息

2.1物业服务提供方信息

2.2物业服务需求方信息

3.物业服务内容

3.1服务项目概述

3.2具体服务内容

3.3服务质量标准

4.服务期限

4.1合同期限

4.2服务期限的延长或缩短

5.服务费用及支付

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3违约金及赔偿

6.服务交付与验收

6.1服务交付要求

6.2服务验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算

8.保密条款

8.1保密信息的界定

8.2保密义务

8.3保密责任的承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更后的合同效力

12.通知与送达

12.1通知形式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.法律适用与管辖

13.1合同适用法律

13.2纠纷管辖法院

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业服务”指根据合同约定，物业服务提供方为物业服务需求方提供的包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化、维修等综合服务。

1.1.2“物业服务提供方”指提供物业服务的一方，在本合同中为甲方。

1.1.3“物业服务需求方”指接受物业服务的一方，在本合同中为乙方。

1.1.4“合同期限”指本合同约定的物业服务提供期限。

1.1.5“服务费用”指乙方支付给甲方的物业服务费用。

1.1.6“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的费用。

1.2合同术语解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1物业服务提供方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2物业服务需求方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.物业服务内容

3.1服务项目概述

乙方委托甲方对其位于_______的物业进行管理，服务项目包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化、维修等。

3.2具体服务内容

3.2.1物业管理：负责物业的日常管理，包括但不限于房屋、公共设施、设备的维护与管理。

3.2.2安保：负责物业的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等。

3.2.3清洁：负责物业的清洁工作，包括但不限于公共区域、楼道、电梯等。

3.2.4绿化：负责物业的绿化工作，包括但不限于种植、修剪、养护等。

3.2.5维修：负责物业的维修工作，包括但不限于房屋、公共设施、设备的维修与保养。

3.3服务质量标准

甲方应按照国家相关标准和行业规范，提供符合乙方要求的物业服务。

4.服务期限

4.1合同期限

本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

4.2服务期限的延长或缩短

如需延长或缩短服务期限，双方应提前_______个月书面通知对方，并达成书面协议。

5.服务费用及支付

5.1费用计算方式

服务费用按月计算，每月费用为_______元。

5.2费用支付方式

乙方应于每月_______日前，将当月服务费用支付至甲方指定的账户。

5.3违约金及赔偿

如乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付_______%的违约金。如因甲方原因导致服务中断，甲方应向乙方支付_______元的赔偿金。

6.服务交付与验收

6.1服务交付要求

甲方应在合同约定的服务期限内，按照约定的服务内容和服务质量标准，向乙方提供物业服务。

6.2服务验收标准

乙方应在收到服务后_______日内对服务质量进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

6.3验收程序

6.3.1乙方在验收前应通知甲方。

6.3.2验收时，双方应