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购房合同二手10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的二手房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.甲方保证该房屋具有完全的产权，并已经取得了房屋所有权证书。乙方购买该房屋后，甲方需将房屋所有权证书交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

二、购房款及支付方式

1.甲乙双方商定，该二手房的成交价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身的价值以及房屋内的家具、电器等附属设施的价值。

2.乙方需在签订本协议后______个工作日内，将购房款人民币______元整（大写：______元整）支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，需向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到购房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需将房屋钥匙、物业缴费凭证等相关物品一并交付给乙方。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证书。过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如因一方违约导致协议无法继续履行，违约方需向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，违约方还需赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

2.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失。

3.如因乙方原因导致购房款无法按时支付或无法办理过户手续，乙方需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付款方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起[支付时间]内，将房屋总价一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起[支付时间]内，将房屋总价的[付款比例]支付给甲方；剩余款项在[剩余款项支付时间]内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方在交付房屋后[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同规定，拒绝交付房屋或拒绝协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方若违反本合同规定，拒绝支付购房款或拒绝办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，否则需承担由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方在购买房屋后，需按照国家和地方的相关法律法规缴纳房产税和土地使