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虾池买卖合同协议

?甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[虾池具体地址]的虾池，乙方有意购买该虾池，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同协议：

一、标的物具体描述

1.虾池位置：本合同所涉虾池位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。

2.面积：该虾池面积为[x]亩，以实际测量为准。

3.现状：虾池目前处于[当前状态，如闲置、养殖中或其他状态]，池内有[如有相关设施，如增氧机、围网等，详细列举]。

4.用途：该虾池主要用于[虾类养殖或其他合法用途]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取虾池转让款。

对虾池的产权及相关权益进行陈述和保证，确保无任何权属纠纷及其他瑕疵。

2.义务

保证对出售的虾池拥有合法、完整的所有权，有权处置该虾池，且虾池不存在任何抵押、查封、扣押等权利受限情况，亦不存在任何拖欠税费、租金等债务纠纷。

向乙方如实告知虾池的历史使用情况、现状及存在的问题（如有），包括但不限于水质状况、虾池病害史、周边环境对虾池的影响等。

在合同签订后[x]日内，协助乙方办理虾池相关的交接手续，包括但不限于提供虾池的相关资料（如土地承包合同、养殖许可证等），配合乙方实地查看虾池现状等。

在乙方支付全部转让款后，按照合同约定将虾池交付给乙方，并确保交付时虾池的现状与合同约定一致。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付虾池，并保证交付的虾池符合合同约定。

在支付转让款后，对虾池享有占有、使用、收益的权利。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付虾池转让款。

在接收虾池后，按照法律法规及相关规定合理使用虾池，不得进行违法违规活动。

尊重甲方在虾池周边的合理权益，如通行权、相邻关系等。

在虾池使用过程中，承担因自身经营活动产生的各项费用，如养殖成本、水电费、税费等。

三、转让价格及付款方式

1.转让价格：乙方购买甲方虾池的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款方式

合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。

双方办理虾池交接手续前[x]日内，乙方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

虾池交接完成且乙方确认无任何问题后[x]日内，乙方支付剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

四、交付时间及方式

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的第二笔款项后[x]日内，将虾池交付给乙方。

2.交付方式：双方在虾池现场进行交接，甲方应向乙方提供虾池的相关资料，并协助乙方进行实地查看，确认虾池现状与合同约定相符后，办理书面交接手续。交接手续应包括虾池的四至边界确认、设施设备清单交接等内容。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付虾池，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。

若甲方交付的虾池不符合合同约定，应负责在[x]日内进行整改或采取补救措施，直至符合合同约定；如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

若甲方隐瞒虾池存在的权属纠纷、债务纠纷、质量问题等重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款的[x]%支付违约金。

若乙方未按照合同约定的用途使用虾池，或违反法律法规及相关规定使用虾池，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

若乙方擅自将虾池转让、转租给第三方，甲方有权解除合同，收回虾池，乙方已支付的款项不予退还，并按照转让