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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025全新物业经营权转让合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

2.物业经营权转让

2.1转让方

2.2受让方

2.3转让内容

2.4转让期限

2.5转让费用

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理项目

3.3物业管理服务内容

4.物业管理责任

4.1转让方责任

4.2受让方责任

4.3双方共同责任

5.物业管理费用

5.1物业管理费收取标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费调整机制

6.物业管理合同履行

6.1合同履行期限

6.2合同履行方式

6.3合同履行地点

7.物业管理合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

8.物业管理争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：物业清单

11.2附件二：物业管理服务内容明细

11.3附件三：物业管理费用明细

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件清单

13.1附件一：物业清单

13.2附件二：物业管理服务内容明细

13.3附件三：物业管理费用明细

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2025全新物业经营权转让合同书

1.2合同编号：2025YF001

1.3合同签订日期：2025年X月X日

1.4合同双方：

1.4.1转让方：甲方（物业经营权拥有者）

1.4.2受让方：乙方（物业经营权受让者）

第二条物业经营权转让

2.1转让方：甲方全权转让位于市区路号物业的经营权。

2.2受让方：乙方同意受让甲方所拥有的物业经营权。

2.3转让内容：包括但不限于物业的经营管理权、使用权、收益权等。

2.4转让期限：自合同生效之日起至2035年X月X日止。

2.5转让费用：乙方应向甲方支付物业经营权转让费人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。

第三条物业管理范围

3.1物业管理区域：市区路号物业及其配套设施。

3.2物业管理项目：包括但不限于物业管理、公共设施维护、绿化养护、安全保障等。

3.3物业管理服务内容：详细服务内容见附件二：物业管理服务内容明细。

第四条物业管理责任

4.1转让方责任：

4.1.1甲方应确保转让的物业经营权合法、有效，并具备转让条件。

4.1.2甲方应向乙方提供物业的相关资料和证明文件。

4.2受让方责任：

4.2.1乙方应按照合同约定履行物业管理职责，确保物业的正常运行。

4.2.2乙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。

4.3双方共同责任：

4.3.1双方应共同维护物业的安全、环境、秩序和形象。

4.3.2双方应共同解决物业管理中出现的重大问题。

第五条物业管理费用

5.1物业管理费收取标准：按照国家相关收费标准及物业实际情况确定。

5.2物业管理费支付方式：乙方应按月向甲方支付物业管理费。

5.3物业管理费调整机制：根据国家政策、物价水平及物业管理成本变化，经双方协商一致后调整。

第六条物业管理合同履行

6.1合同履行期限：自合同生效之日起至2035年X月X日止。

6.2合同履行方式：乙方应按照合同约定，全面履行物业管理职责。

6.3合同履行地点：市区路号物业。

第七条物业管理合同变更与解除

7.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

7.2合同解除：

7.2.1因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。

7.2.2双方协商一致，可以解除合同。

7.3合同终止：

7.3.1合同履行完毕，自动终止。

7.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第八条物业管理争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法