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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025办公营业使用商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同标的物的基本信息

1.3合同期限

1.4租赁用途

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

2.4滞纳金及违约金

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金缴纳及退还

4.租赁物品及设施

4.1租赁物品清单

4.2设施清单

4.3保养与维护责任

5.合同解除与终止

5.1解除合同的条件

5.2终止合同的条件

5.3解除或终止合同的程序

6.租赁期间的变更

6.1租赁面积的调整

6.2租赁用途的变更

6.3租金及费用的调整

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约金的计算方式

7.3违约金的处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他事项

9.1不可抗力条款

9.2通知及送达

9.3合同附件及补充协议

10.合同生效

10.1合同签订日期

10.2合同生效条件

10.3合同备案

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

12.3续签内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁合同附件协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方的基本信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址；

（2）乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址。

1.2合同标的物的基本信息

（1）商铺名称：；

（2）商铺地址：；

（3）商铺面积：；

（4）商铺结构：；

（5）商铺设施：。

1.3合同期限

（1）租赁期限：自年月日起至年月日止；

（2）租赁期限为年，自合同签订之日起计算。

1.4租赁用途

（1）乙方租赁该商铺用于：；

（2）乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变，须提前日向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额

（1）租金为人民币元/月；

（2）租金总额为人民币元。

2.2租金支付时间

（1）乙方应于每月日前支付当月租金；

（2）租金支付方式：现金、银行转账等，具体方式由双方协商确定。

2.3支付方式

（1）乙方应按照约定的支付时间及方式，按时足额支付租金；

（2）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

2.4滞纳金及违约金

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%；

（2）如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条租赁保证金

3.1保证金金额

（1）保证金为人民币元；

（2）保证金总额为人民币元。

3.2保证金缴纳及退还

（1）乙方应在合同签订之日起日内缴纳保证金；

（2）合同期满或乙方提前解除合同，甲方应于日内退还乙方保证金，扣除乙方应承担的费用后，无息退还。

第四条租赁物品及设施

4.1租赁物品清单

（1）乙方租赁的物品清单详见附件一；

（2）乙方应对租赁物品妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.2设施清单

（1）商铺内设施清单详见附件一；

（2）乙方应按照约定使用商铺设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.3保养与维护责任

（1）乙方应对租赁物品及设施进行定期保养和维护；

（2）因乙方原因导致租赁物品及设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

第五条合同解除与终止

5.1解除合同的条件

（1）合同期满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

5.2终止合同的条件

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改