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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025前期物业管理服务协议精选

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称及地址

1.2业主方名称及地址

1.3合同签订日期

2.物业服务内容

2.1物业区域范围

2.2服务项目及标准

2.3服务时间安排

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付方式及时间

3.3费用调整机制

4.物业维护与管理

4.1物业设施维护

4.2环境卫生管理

4.3安全保卫措施

5.业主权益与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

5.3业主投诉处理

6.物业服务方责任

6.1服务质量保证

6.2违约责任

6.3责任免除条件

7.合同期限与续约

7.1合同期限

7.2续约条件

7.3终止合同的条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼途径

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3解除合同的通知方式

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件

12.1物业服务项目清单

12.2物业服务收费标准

12.3业主大会议事规则

13.合同签署

13.1签署代表

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同份数

14.1合同份数

14.2各方保存份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务方名称：物业管理有限公司

1.2物业服务方地址：市区路号

1.3业主方名称：小区业主委员会

1.4业主方地址：市区路号小区

第二条物业服务内容

2.1物业区域范围：包括小区内所有住宅楼、公共设施、绿化区域及地下车库等。

2.2服务项目及标准：

2.2.1住宅楼及公共设施清洁、保养

2.2.2绿化区域养护、保洁

2.2.3安全巡逻、门禁管理

2.2.424小时客服响应

2.2.5消防安全管理

2.2.6突发事件处理

2.3服务时间安排：

2.3.1周一至周日，全天候服务

2.3.2公共设施及绿化区域清洁保养：每日一次

2.3.3安全巡逻：24小时不间断

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用标准：

3.1.1住宅楼每平方米0.5元/月

3.1.2公共设施及绿化区域维护费用按实际发生计算

3.2支付方式及时间：

3.2.1每季度末支付下一季度服务费用

3.2.2业主方应在支付期限内将费用支付至物业服务方指定账户

3.3费用调整机制：

3.3.1服务费用可根据物价变动及服务质量提升等因素进行调整

3.3.2调整幅度不超过原费用的20%

第四条物业维护与管理

4.1物业设施维护：

4.1.1定期检查、保养小区内各类设施设备

4.1.2及时修复损坏的设施设备

4.2环境卫生管理：

4.2.1保持小区内环境卫生，定期进行清洁工作

4.2.2确保垃圾收集、运输及处理符合相关规定

4.3安全保卫措施：

4.3.1设立门禁系统，确保小区安全

4.3.2定期进行安全巡查，预防和处理突发事件

第五条业主权益与义务

5.1业主权利：

5.1.1享有物业服务

5.1.2对物业服务提出建议和意见

5.1.3依法参与业主大会

5.2业主义务：

5.2.1遵守物业管理规章制度

5.2.2维护小区环境秩序

5.2.3支付物业服务费用

5.3业主投诉处理：

5.3.1业主可向物业服务方提出投诉

5.3.2物业服务方应在接到投诉后3个工作日内予以回复

第六条物业服务方责任

6.1服务质量保证：

6.1.1确保服务质量符合合同约定

6.1.2对服务质量问题及时整改

6.2违约责任：

6.2.1物业服务方未按合同约定履行义务，应承担违约责任

6.2.2违约金为应支付服务费用的一定比例

6.3