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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025别墅租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3报修及维修流程

6.物业费及其他费用

6.1物业费标准

6.2物业费支付方式

6.3其他费用标准

6.4其他费用支付方式

7.装修及改造

7.1装修要求

7.2装修审批流程

7.3改造限制

8.房屋交接

8.1房屋交接时间

8.2房屋交接流程

8.3房屋交接责任

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X家庭

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋地址：省市区街道号

2.1.2房屋所在小区：小区

2.1.3房屋所在楼栋：1号楼

2.1.4房屋所在单元：2单元

2.1.5房屋所在楼层：8楼

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积：300平方米

2.2.2室内面积：260平方米

2.2.3阳台面积：40平方米

2.3房屋结构

2.3.1建筑结构：框架结构

2.3.2建筑类型：别墅

2.3.3建筑年代：2010年

2.4房屋设施

2.4.1厨房设施：油烟机、燃气灶、微波炉、冰箱、消毒柜等

2.4.2卫生间设施：马桶、淋浴间、洗手盆等

2.4.3室内设施：空调、电视、热水器、洗衣机等

2.4.4户外设施：游泳池、花园、露台等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前3个月书面通知对方

3.3.2双方协商一致，可延长或缩短租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.4违约责任

4.4.1承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用范围

5.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借、抵押或用于经营性活动

5.1.2承租方应爱护房屋及设施，不得随意更改房屋结构及装修

5.2房屋维修责任

5.2.1房屋及设施的正常磨损，由出租方负责维修

5.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿

5.3报修及维修流程

5.3.1承租方发现房屋及设施损坏，应及时通知出租方

5.3.2出租方接到通知后，应在24小时内安排维修

6.物业费及其他费用

6.1物业费标准

6.1.1物业费每月人民币2,000元整

6.1.2物业费包含公共区域清洁、绿化、安保等费用

6.2物业费支付方式：与租金同期支付

6.3其他费用标准

6.3.1水电费：按实际使用量由承租方支付

6.3.2气费：按实际使用量由承租方支付

6.3.3供暖费：按季节性收费标准由承租方支付

6.4其他费用支付方式

6.4.1水电费、气费、供暖费等费用，由承租方直接向相关供应商支付

7.装修及改造

7.1装修要求

7.1.1承租方如需对房屋进行装修，需提前一个月向出租方提出申请

7.1.2装修方案需经出租方同意，并报相关部门审批