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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房买卖定金合同书范文
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
2.双方基本信息
3.房产基本信息
4.买卖价格及支付方式
5.定金及违约责任
6.房产过户手续及费用
7.履约期限及延期责任
8.合同解除条件及程序
9.争议解决方式
10.其他约定事项
11.合同附件
12.合同生效条件
13.合同解除条件
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
2.双方基本信息
2.1甲方（卖方）名称：____________________
2.2甲方（卖方）地址：____________________
2.3乙方（买方）名称：____________________
2.4乙方（买方）地址：____________________
3.房产基本信息
3.1标的房产地址：____________________
3.2标的房产建筑面积：____平方米
3.3标的房产产权证号：____________________
3.4标的房产用途：____________________
3.5标的房产现状：____________________
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格：人民币____元整（大写：____元整）。
4.2支付方式：
4.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币____元整（大写：____元整）。
4.2.2乙方在办理标的房产过户手续前支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。
4.2.3支付时间：按照本合同约定的支付方式及期限执行。
5.定金及违约责任
5.1定金：乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）作为签订本合同的保证金。
5.2违约责任：
5.2.1甲方违约责任：
5.2.1.1甲方未按合同约定履行标的房产过户义务的，应向乙方支付相当于已付房款____%的违约金。
5.2.1.2甲方在标的房产过户过程中，因自身原因导致标的房产无法过户的，应退还乙方已付房款及定金，并支付相当于已付房款____%的违约金。
5.2.2乙方违约责任：
5.2.2.1乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付相当于未付房款____%的违约金。
5.2.2.2乙方在签订本合同后，单方面解除合同的，应向甲方支付相当于已付房款____%的违约金。
6.房产过户手续及费用
6.1甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。
6.2乙方应在甲方协助下，按时办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。
7.履约期限及延期责任
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2甲方应在本合同生效之日起____个工作日内完成标的房产的过户手续。
7.3若因不可抗力或其他非甲方原因导致标的房产过户手续未能按期完成的，甲方应立即通知乙方，并协商延期履行本合同。
7.4若甲方未能在约定的时间内完成标的房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
8.合同解除条件及程序
8.1合同解除条件：
8.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____日内仍未履行或采取补救措施的，对方有权解除本合同。
8.1.2甲方未按约定时间办理标的房产过户手续，且在____日内未提供合理理由的，乙方有权解除本合同。
8.1.3乙方未按约定支付房款，且在____日内未支付或未提供合理理由的，甲方有权解除本合同。
8.1.4因标的房产存在严重质量问题，经鉴定无法修复或修复费用超过合同约定价格的，双方可协商解除合同。
8.2合同解除程序：
8.2.1一方提出解除合同时，应书面通知对方。
8.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内予以回复，同意解除合同的，双方应签署解除合同协议。
8.2.3解除合同协议签署后，双方应按照协议约定办理相关手续。
9.争议解决方式
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
10.其他约定事项
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
11.合同附件
11.
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