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商铺出租协议书样书7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有合法商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.商铺地址：___________________。

2.商铺面积：___________________平方米。

3.商铺用途：乙方承诺仅用于经营____________行业。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若双方继续合作，则重新签订租赁合同。

2.租金标准：每月租金为人民币______元整。租金支付方式：每______个月支付一次，提前______天支付下一期租金。

3.押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付人民币______元整作为押金。租赁期满或合同解除后，押金在扣除相关费用后退还。

三、物业交付及装修要求

1.甲方应于乙方付清首期租金及押金后，将商铺交付给乙方使用。交付时双方共同确认商铺状况并签署《物业交付确认书》。

2.乙方有权对商铺进行装修和装饰，但不得擅自改变商铺结构和外观。租赁期满后，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

四、物业管理及责任承担

1.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，按时缴纳各项税费。

2.乙方应爱护商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。如因乙方原因导致商铺主体结构损坏，乙方应承担全部责任。

3.租赁期间，商铺的安全、防火、防盗等由乙方负责。乙方应遵守消防安全规定，严禁存放易燃易爆等危险物品。若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任。

4.租赁期内，乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等用途。如需调整经营或转让商铺，须经甲方书面同意。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金超过______个月，甲方有权解除本协议并收回商铺。乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

2.若乙方在租赁期内擅自改变商铺用途、进行违法活动或损坏商铺结构等违约行为，甲方有权立即终止协议并要求乙方承担违约责任。

3.协议期满或双方协商一致可提前终止本协议。协议终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。若乙方需继续租赁，应在协议到期前______个月与甲方协商续租事宜。

六、争议解决及其他事项

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：本协议书仅为样书，实际使用时应根据具体情况进行调整和完善。）

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺后，将作为商业用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限届满前将商铺交付给乙方使用。如甲方逾期交付商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.租赁期限届满后，