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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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融创集团房地产.合同书管理制度(2025版)

本合同目录一览

1.合同管理制度概述

1.1制度目的

1.2适用范围

1.3合同管理原则

1.4合同管理组织架构

2.合同签订管理

2.1合同签订程序

2.2合同签订主体

2.3合同签订审批流程

2.4合同签订时间要求

3.合同履行管理

3.1合同履行原则

3.2合同履行程序

3.3合同履行责任

3.4合同履行变更

4.合同变更管理

4.1合同变更条件

4.2合同变更程序

4.3合同变更审批

4.4合同变更备案

5.合同解除管理

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同解除审批

5.4合同解除备案

6.合同终止管理

6.1合同终止条件

6.2合同终止程序

6.3合同终止审批

6.4合同终止备案

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

7.4争议解决费用

8.合同档案管理

8.1档案管理原则

8.2档案管理职责

8.3档案收集与整理

8.4档案保管与利用

9.合同信息化管理

9.1信息化管理原则

9.2信息化管理职责

9.3信息化管理系统

9.4信息化管理措施

10.合同培训与考核

10.1培训内容

10.2培训方式

10.3考核方式

10.4考核结果应用

11.合同管理责任追究

11.1违规行为界定

11.2违规行为处理

11.3责任追究程序

11.4责任追究结果

12.合同管理制度修订

12.1修订程序

12.2修订内容

12.3修订审批

12.4修订备案

13.合同管理制度实施

13.1实施时间

13.2实施范围

13.3实施责任

13.4实施监督

14.合同管理制度附则

14.1解释权

14.2生效日期

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同管理制度概述

1.1制度目的

为规范融创集团房地产合同管理，提高合同签订、履行、变更、解除、终止、争议解决、档案管理等方面的效率和水平，确保公司合法权益，特制定本制度。

1.2适用范围

本制度适用于融创集团及其控股子公司、分支机构在房地产项目开发、经营、管理过程中涉及的各类合同。

1.3合同管理原则

1.3.1合法合规原则：合同内容应符合国家法律法规和公司规章制度的要求。

1.3.2实事求是原则：合同签订、履行、变更等过程应真实、准确反映实际情况。

1.3.3效率优先原则：提高合同管理效率，确保合同签订、履行、变更等环节的及时性。

1.3.4风险控制原则：加强合同风险管理，降低合同风险对公司的负面影响。

1.4合同管理组织架构

1.4.1成立合同管理委员会，负责制定、修订、解释和监督实施本制度。

1.4.2设立合同管理部门，负责合同签订、履行、变更、解除、终止、争议解决、档案管理等工作。

1.4.3明确各部门、岗位在合同管理中的职责和权限。

2.合同签订管理

2.1合同签订程序

2.1.1审查合同文本：合同管理部门对合同文本进行审查，确保其合法合规。

2.1.2签订主体确认：确认合同签订主体是否符合规定，确保合同主体资格合法。

2.1.3签订审批：合同签订前，需经过合同管理部门的审批。

2.1.4签订时间要求：合同签订应在规定时间内完成。

2.2合同签订主体

2.2.1合同签订主体应具备合法的主体资格，包括但不限于公司、企业、事业单位、社会团体等。

2.2.2合同签订主体应具备履行合同的能力和信誉。

2.3合同签订审批流程

2.3.1合同签订审批流程分为初审、复审、审批三个环节。

2.3.2初审：合同管理部门对合同进行初步审查，提出修改意见。

2.3.3复审：合同管理部门对初审后的合同进行复审，确认无误。

2.3.4审批：合同管理部门将复审后的合同提交审批。

2.4合同签订时间要求

2.4.1合同签订时间应按照合同约定执行。

2.4.2如遇特殊情况，合同签订时间可由合同双方协商确定。

3.合同履行管理

3.1合同履行原则

3.1.1实际履行原则：合同履行应按照合同约定和实际情况进行。

3.1.2诚实信用原则：合同履行过程中，各方应遵循诚实信用原则。

3.2合同履行程序

3.2.1合同履行前，各方应明确各自的履行义务和责任。

3.2.2合同履行过程中，各方应按照合同约定和实际情况履行义务。

3.3合同履行责任

3.3.1合同履行责任由合同双方共