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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025全新毛坯商铺租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付租金的处理

3.租金调整

3.1租金调整的条件

3.2租金调整的幅度

3.3租金调整的生效时间

4.租赁用途

4.1商铺使用范围

4.2禁止使用的项目

4.3商铺装修要求

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.商铺维修及保养

6.1商铺维修责任

6.2商铺保养责任

6.3维修及保养费用的承担

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.2水电费用结算方式

7.3水电费用缴纳期限

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让的条件

8.2商铺转租的条件

8.3转让及转租的审批程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约金的计算及支付

10.3违约纠纷的解决方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方法定代表人：________________

1.1.5承租方地址：________________

1.1.6承租方法定代表人：________________

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺地址：________________

1.2.2商铺面积：________________平方米

1.2.3商铺用途：________________

1.2.4商铺权属证明文件：________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日

1.3.2租赁终止日期：____年____月____日

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金：人民币____元整

2.2租金支付方式

2.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金

2.2.2乙方支付租金的账户信息：________________

2.3逾期支付租金的处理

2.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金

2.3.2滞纳金支付期限：自逾期之日起____日内

第三条租金调整

3.1租金调整的条件

3.1.1甲方根据市场行情调整租金，应提前____个月通知乙方

3.2租金调整的幅度

3.2.1租金调整幅度不超过原租金的____%

3.3租金调整的生效时间

3.3.1租金调整自通知之日起生效

第四条租赁用途

4.1商铺使用范围

4.1.1乙方仅可用于商业用途，不得用于居住、仓储等非商业用途

4.2禁止使用的项目

4.3商铺装修要求

4.3.1乙方如需对商铺进行装修，应提前____个月向甲方提出申请

4.3.2乙方装修方案应经甲方同意后方可实施

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1乙方需支付保证金人民币____元整

5.2保证金缴纳方式

5.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金

5.2.2保证金支付账户信息：________________

5.3保证金退还条件

5.3.1乙方在合同到期且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金

5.3.2乙方在合同解除的情况下，甲方可根据乙方违约情况部分或全部扣除保证金

第六条商铺维修及保养

6.1商铺维修责任

6.1.1商铺的日常维修由乙方负责，包括但不限于水电、门窗等

6.2商铺保养责任

6.2.1乙方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和外观

6.3维修及保养费用的承担

6.3.1日常维修及保养费用由乙方承担

6.3.2因自然灾害或其他不可抗力原因造成的商铺损坏，维修费用由双方协商解决

第七条水电费用

7.1水电费用承担

7.1.1水电费用由乙方承担，每月结算一次

7.2水电费用结算方式

7.2.1乙