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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025公寓租房合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁合同续订

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费承担

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.房屋转租及转借

7.1转租条件

7.2转租审批

7.3转借条件

8.房屋退租及违约责任

8.1退租条件

8.2退租流程

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1房屋保险

10.2房屋租赁税

10.3合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同附件签署

14.1附件签署日期

14.2附件签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：

身份证号码：11010119800101

联系方式：138xxxx5678

1.2房客基本信息

姓名：

身份证号码联系方式：139xxxx8765

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

北京市朝阳区某某路某某小区某某号楼某某单元某某室

2.2房屋面积

80平方米

2.3房屋结构

两室一厅，南北通透

2.4房屋设施

冰箱、洗衣机、空调、热水器、燃气灶、电视、宽带网络、家具、床、衣柜、餐桌椅等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

2025年1月1日至2026年12月31日

3.2租赁期限

一年

3.3租赁合同续订

租赁期满前一个月，双方可协商续订合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币5000元整

4.2租金支付方式

每月租金于每月的1日支付，如遇节假日顺延至下一个工作日

4.3水电费承担

水费、电费由房客自行承担，每月结清

5.房屋押金

5.1押金金额

押金人民币10000元整

5.2押金退还条件

房屋租赁期满，房客按合同约定退房，且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，房东无息退还押金

5.3押金退还流程

房客退房后，房东在收到退房通知后五个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

房客仅限于自住，不得擅自转租、转借、转卖或改变房屋用途

6.2房屋维护责任

房屋及附属设施的正常维护责任由房东承担，房客有责任保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构或设施

6.3房屋装修限制

房客不得擅自对房屋进行装修，如需装修，需征得房东同意并承担相关费用

8.房屋退租及违约责任

8.1退租条件

房客因个人原因需要退租时，应提前一个月书面通知房东，并承担剩余租期的租金

8.2退租流程

房客退租时，需将房屋及附属设施恢复原状，并结清水电费及押金退还事宜，经房东确认后方可退租

8.3违约责任

如房客违反合同约定，擅自转租、转借、转卖或改变房屋用途，房东有权解除合同，并要求房客承担违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿房东损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交北京市朝阳区仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

北京市朝阳区仲裁委员会

9.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

10.其他约定事项

10.1房屋保险

双方约定，房屋及室内设施由房东购买财产保险，房客在租赁期间需承担相应的保险费用

10.2房屋租赁税

房客需按照国家相关法律法规，自行缴纳房屋租赁税

10.3合同附件

合同附件包括但不限于房屋清单、租赁物品清单、其他相关文件等

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同终止条件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

本合同于2025年1月1日签署

12.2合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章