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西岗租房合同协议

?合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于西岗区[具体地址]房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于西岗区[具体街道名称及门牌号]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，以房屋产权证书或相关测量报告为准。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

甲方应保证交付的房屋及其附属设施设备（以下简称附属设施设备）处于正常可使用状态。附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备明细，如家具、电器、厨具、卫生洁具等]。

乙方应对租赁期间附属设施设备的正常使用负责，如因乙方使用不当造成附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后将房屋继续出租给他人，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后[x]日内腾退房屋。

3.续租条件：如乙方续租，租金及租赁条件等由双方另行协商确定，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方指定的银行账户支付租金。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户所有人姓名]

账号：[银行账号]

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门支付水电费。乙方应在收到缴费通知后的[x]日内缴纳水电费，否则甲方有权代为缴纳，相关费用由乙方承担。

2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照物业管理公司规定的时间和方式缴纳物业费。

3.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用（如燃气费、有线电视费、网络费等）均由乙方自行承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。

在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同。

2.义务：

甲方应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，且未被查封、抵押等限制乙方正常使用的情况。

甲方应在本合同签订之日起[x]日内将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施设备处于正常可使用状态。

租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修和装饰，但不得损害房屋结构和甲方利益。装修和装饰费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取措施解决，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

乙方应遵守法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及其附属设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责维修或赔