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装饰质保合同协议

?甲方（装饰公司）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（业主）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方为乙方提供装饰服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就装饰工程质保事宜达成如下协议：

一、装饰工程基本情况

1.工程地点：[详细地址]

2.工程内容及范围：乙方委托甲方承担其位于上述地点的房屋装饰工程，具体装饰项目包括但不限于室内墙面装修（[说明墙面材质及工艺，如乳胶漆、壁纸等]）、地面铺设（[说明地面材质，如木地板、瓷砖等]）、天花板吊顶（[描述吊顶形式，如轻钢龙骨石膏板吊顶等]）、水电改造（详细说明水电线路的走向、管材规格等）、门窗安装（[说明门窗材质及类型]）以及厨房、卫生间的装修（包括橱柜制作、洁具安装等，分别详细描述其材质及规格）等。具体装饰内容以双方签字确认的设计图纸及工程预算清单为准。

3.工程期限：工程于[开工日期]开工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以乙方签署的开工通知为准，竣工日期以工程经乙方验收合格并签署竣工验收报告之日为准。如因乙方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。

4.工程价款：本装饰工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款包含装饰工程所需的全部材料费用、人工费用、管理费、利润、税金以及质保期内的维修费用等一切费用，但不包括因乙方原因导致的额外工程费用或因不可抗力造成的损失。

二、质保期限

1.本装饰工程质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。

2.对于不同装饰项目，质保期具体规定如下：

墙面、地面、天花板等装饰面层质保期为[x]年，在质保期内，若出现脱落、开裂、变色等质量问题，甲方负责免费修复或更换。

水电工程质保期为[x]年，质保期内如因水电工程质量问题导致渗漏、短路等故障，甲方应及时进行维修，承担维修费用及由此给乙方造成的损失。

门窗工程质保期为[x]年，质保期内门窗出现变形、密封不严、五金件损坏等质量问题，甲方负责维修或更换。

厨房、卫生间防水工程质保期为[x]年，若在质保期内发生渗漏现象，甲方应进行免费维修，并承担因维修给乙方造成的相关损失。

其他装饰项目的质保期按照国家相关规定及行业惯例执行，如无明确规定的，质保期为[x]年。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取装饰工程价款及质保期内合理的维修费用。

在质保期内，如乙方对装饰工程质量提出异议，甲方有权对工程质量进行检查和鉴定，以确定是否属于质保范围及责任归属。

2.义务

质保期内，甲方应定期对装饰工程进行回访，了解工程质量状况。

对于乙方提出的质量问题通知，甲方应在接到通知后的[x]小时内做出响应，并安排维修人员在[x]个工作日内到达现场进行维修（如因特殊情况无法按时到达，应提前向乙方说明原因并协商确定新的维修时间）。

甲方维修人员应具备相应的专业技能和资质，维修过程中应采取必要的防护措施，避免对乙方的房屋及物品造成二次损坏。维修完成后，应清理现场，确保现场整洁。

甲方负责提供质保期内维修所需的全部材料及人工费用，但因乙方使用不当或第三方原因造成的质量问题除外。

如因甲方原因导致装饰工程在质保期内出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、乙方因质量问题产生的经济损失（如因房屋无法正常使用导致的租金损失等）以及乙方为解决质量问题而支付的合理费用（如鉴定费、诉讼费等）。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定履行质保义务，对装饰工程质量问题进行及时维修。

在质保期内，乙方发现装饰工程存在质量问题时，有权向甲方提出书面通知，要求甲方进行维修处理。

对甲方的维修工作进行监督，如发现甲方维修人员维修不当或未履行维修义务的，有权要求甲方重新维修或采取其他补救措施。

2.义务

质保期内，乙方应妥善使用装饰工程，按照正常的使用方法和注意事项使用房屋及装饰设施，不得擅自改变房屋结构或装饰工程的使用功能，不得对装饰工程进行不合理的损坏或破坏。

乙方应积极配合甲方的回访及维修工作，为甲方维