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小产权房贷款转让合同5篇

篇1

甲方（出售方）：___________

乙方（购买方）：___________

鉴于甲方拥有一套小产权房，并需将此房产的贷款权益转让给乙方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：_____________________________。

2.房产描述：小产权房，建筑面积_______平方米。

3.贷款情况：该房产目前尚有未偿清的贷款，贷款余额为人民币________元。

二、转让事项

1.甲方将其在小产权房上的贷款权益转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方的贷款权益转让，并负责偿还剩余贷款。

3.甲方应保证对所转让的贷款权益拥有合法、完整的权利，并无任何纠纷。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.乙方应在合同签订之日起____日内将转让款项支付至甲方指定账户。

四、贷款偿还责任

1.乙方应按时偿还贷款的余额及利息，确保贷款的正常偿还。

2.如因乙方原因未能按时偿还贷款，导致的法律责任和损失由乙方承担。

五、房产交付

1.甲方在收到乙方支付的转让款项后，应办理相关手续，将房产交付给乙方。

2.房产交付后，该房产的所有权及相应的权益归乙方所有。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定交付房产或未能履行其他约定义务，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未能按约定支付转让款项或未能履行其他约定义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：____________（签字）

乙方（购买方）：____________（签字）

日期：_____________________________

篇2

甲方（卖方、贷款方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

乙方（买方、受让方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，并已经通过贷款方式支付了部分购房款项，现甲方有意将上述房产及其贷款转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

本合同所转让的标的物为位于___________________的小产权房，产权归属甲方，详细情况包括房屋面积、位置、权利情况等双方均已充分了解和确认。贷款详情详见附件《贷款详情》。

二、转让条件

甲方向乙方提供贷款购买的权益及抵押物的权利，并在转让过程中与乙方明确还款方式及相关费用支付方式。乙方同意接受甲方的转让条件并承担相应责任。双方同意按照本合同约定完成转让事宜。

三、交易金额及支付方式

双方约定本次交易总额为人民币大写：___________________元整（小写：￥________元）。乙方应按照以下方式支付款项：

1.合同签订后，乙方支付定金人民币大写：___________________元整（小写：￥________元）给甲方。

2.银行贷款部分由乙方自行负责偿还。

3.其他约定款项人民币大写：___________________元整（小写：￥________元），在办理房屋过户手续完成后三日内支付。

四、房屋交付及产权过户

双方同意在完成所有款项支付后，甲方应将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理产权过户手续。相关费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

五、贷款偿还事项约定

1.甲方应提供完整的贷款信息给乙方，并确保在转让过程中与贷款机构保持良好关系。

2.乙方应按照约定偿还贷款，并保证按时足额还款，避免逾期或违约情况发生。如因乙方原因导致贷款违约，应承担相应责任。

3.在贷款未还清前，乙方需保证所购买的房产继续作为贷款的抵押物。

六、违约责任及赔偿约定

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但