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商铺合同书样本7篇

篇1

甲方（商铺出租方）：____________________

乙方（商铺承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按每______（月/季度/年）支付一次，首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在每期的第______天支付。

3.逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得在商铺内从事违法违规活动。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

4.乙方如需装修商铺，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，包括租金支付、设施保护、违约赔偿等。

3.租赁期满，如乙方履行完本合同义务，甲方应在____日内将保证金退还乙方。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。

3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：

名称：_________

位置：_________

联系方式：_________

乙方（承租人）：

名称：_________

位置：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设施完好，包括_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金需于每年租赁期满前三个月一次性支付。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行承担。

四、用途及经营限制

1.乙方承租商铺后，需按照甲方规定的经营范围进行经营，不得擅自更改经营范围。

2.乙方在经营过程中，需遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

五、商铺交付及返还

1.甲方需在租赁期满后将商铺交付给乙方使用，并保证商铺内设施完好。如设施损坏，甲方需负责修复。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺返还给甲方，并保证商铺内设施完好。如乙方对商铺进行装修或