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关于商品房房屋租赁合同样式10篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋设施：房屋内配备了_____、_____、_____等基础设施，并装饰了_____、_____等物品。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.交房时间：甲方应于合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为_____元，其中包含了_____元作为租赁保证金。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

_____年_____月_____日支付_____元。

_____年_____月_____日支付_____元。

_____年_____月_____日支付_____元。

租赁保证金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后退回给乙方。

四、物业管理及费用

1.物业管理：甲方负责聘请物业管理公司对房屋进行物业管理，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用：物业管理费用由乙方承担，具体费用按照物业管理公司的规定执行。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.房屋维修：房屋的日常维护、保养及小修小补由乙方负责。如遇到大的维修项目，应由甲方负责并承担费用。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

甲方未能按时交付房屋的，应支付乙方违约金_____元。

乙方未能按时支付租金的，应支付甲方违约金_____元。

如因甲方原因造成房屋损坏的，应赔偿乙方相应损失。如因乙方原因造成房屋损坏的，应赔偿甲方相应损失。

2.赔偿：如一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。具体赔偿范围包括直接损失和间接损失。赔偿金额以实际损失为准。

七、合同终止及续签

1.合同终止：合同期满或双方协商一致后，可终止合同。合同终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并结清租金及费用。如因乙方原因造成房屋损坏的，应赔偿甲方相应损失。如因甲方原因造成房屋损坏的，应赔偿乙方相应损失。双方应共同办理房屋交接手续。

2.续签：如双方同意续签合同，应在合同期满前30天内协商确定续签条件并签订新的租赁合同。如一方不同意续签的，应在合同期满前通知另一方。合同期满时自动终止。如有其他未尽事宜或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有其他未尽事宜或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：

姓名/名称：

位置：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

位置：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于____（位置）的商品房，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋布局：____

4.房屋设施：____

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）____元整（￥____）。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管