物业服务合同书续签申请2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务合同书续签申请2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称及地址

1.2物业服务方法定代表人及联系方式

1.3业主委员会名称及地址

1.4业主委员会法定代表人及联系方式

2.合同续签背景及原因

2.1原物业服务合同履行情况

2.2续签合同的原因分析

3.物业服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务期限

4.物业服务费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理权责划分

5.1物业服务方责任

5.2业主委员会责任

5.3业主责任

6.物业维修及保养

6.1维修保养范围

6.2维修保养流程

6.3维修保养费用承担

7.业主投诉及处理

7.1投诉途径

7.2投诉处理流程

7.3投诉处理时限

8.合同变更及终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：物业服务内容明细

12.2附件二：物业服务费用明细

12.3附件三：其他相关协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2不可抗力条款

14.3其他未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务方名称：物业管理有限公司

1.1.1地址：市区路号

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：138

1.2物业服务方法定代表人授权代表：

1.2.1联系电话：1395678

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.3.1地址：市区路号栋

1.3.2法定代表人：

1.3.3联系电话：1379012

1.4业主委员会法定代表人授权代表：赵六

1.4.1联系电话：1363210

第二条合同续签背景及原因

2.1原物业服务合同自年月日至年月日有效，期间物业服务方严格按照合同约定履行了物业管理职责，业主委员会及业主对物业服务方的工作表示满意。

2.2由于原物业服务合同即将到期，经双方协商一致，决定续签本物业服务合同。

第三条物业服务内容

3.1服务范围：包括但不限于小区内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、安全保障、公共秩序等管理工作。

3.2服务标准：参照《物业管理条例》及相关行业标准执行，确保小区环境整洁、安全、舒适。

3.3服务期限：自年月日至年月日，合同期限为年。

第四条物业服务费用

4.1费用标准：根据《物业管理条例》及相关收费标准，物业服务费为每平方米建筑面积每月元。

4.2费用支付方式：业主应在每月日前，将物业服务费用通过银行转账或现金支付至物业服务方指定账户。

4.3费用调整机制：物业服务费用如有调整，双方应提前日以书面形式通知对方，并经业主委员会同意后方可实施。

第五条物业管理权责划分

5.1物业服务方责任：负责小区的日常管理工作，确保小区安全、整洁、舒适；按照合同约定提供物业服务，接受业主委员会和业主的监督。

5.2业主委员会责任：负责监督物业服务方履行合同，协调解决小区内的重大问题；组织召开业主大会，代表业主参与小区公共事务的管理。

5.3业主责任：遵守国家法律法规及小区规章制度，配合物业服务方的工作；按时缴纳物业服务费用。

第六条物业维修及保养

6.1维修保养范围：包括小区内的公共设施、绿化、环境卫生等方面的维修保养工作。

6.2维修保养流程：物业服务方接到维修保养请求后，应及时安排人员进行处理；业主应配合维修保养工作。

6.3维修保养费用承担：属于公共设施、绿化、环境卫生等方面的维修保养费用，由物业服务费中列支；业主自用部分的维修保养费用由业主自行承担。

第七条业主投诉及处理

7.1投诉途径：业主可通过电话、书面或现场等方式向物业服务方投诉。

7.2投诉处理流程：物业服务方应在接到投诉后小时内进行核实，并在个工作日内答复业主；如需进一步处理，应及时告知业主。

7.3投诉处理时限：物业服务方应在接到投诉后个工作日内完成处理，如因特殊情况无法在规定时限内完成，应及时告知业主。

第八条合同变更及终止

8.