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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位基本信息

1.2业主基本信息

2.物业服务内容

2.1基础物业服务

2.2专项物业服务

2.3临时物业服务

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

3.2收费方式

3.3优惠政策

4.物业服务期限

4.1服务期限起止时间

4.2服务期限续签

5.物业服务费用支付

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3逾期付款处理

6.物业管理费收取与退还

6.1收费依据

6.2退还条件

6.3退还程序

7.物业维修基金

7.1基金来源

7.2基金使用

7.3基金监管

8.物业服务合同变更与解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

8.4解除程序

9.物业服务纠纷处理

9.1纠纷解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业服务内容明细

12.2附件二：物业服务费用明细

12.3附件三：物业管理费收取与退还明细

12.4附件四：物业服务合同变更与解除明细

12.5附件五：违约责任明细

12.6附件六：合同生效与终止明细

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位基本信息

1.1.1物业服务单位名称：________

1.1.2物业服务单位法定代表人：________

1.1.3物业服务单位注册地址：________

1.1.4物业服务单位联系电话：________

1.1.5物业服务单位电子邮箱：________

1.2业主基本信息

1.2.1业主姓名：________

1.2.2业主身份证号码：________

1.2.3业主联系电话：________

1.2.4业主住址：________

2.物业服务内容

2.1基础物业服务

2.1.1保洁服务：每日进行公共区域清洁，每周进行业主公共区域清洁。

2.1.2维修服务：负责小区内公共设施的日常维修和养护。

2.1.3安全服务：24小时安保巡逻，确保小区安全。

2.2专项物业服务

2.2.1绿化养护：定期对小区绿化进行修剪、浇水、施肥等养护工作。

2.2.2环卫服务：负责小区内垃圾收集、分类处理和公共区域卫生。

2.3临时物业服务

2.3.1应急服务：遇突发事件，如停电、停水等，及时采取措施恢复服务。

2.3.2特殊服务：根据业主需求，提供如家政、搬家等临时服务。

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

3.1.1基础物业服务费用：________元/平方米·月

3.1.2专项物业服务费用：________元/平方米·月

3.1.3临时物业服务费用：根据实际情况另行协商。

3.2收费方式

3.2.1业主应按月缴纳物业服务费用。

3.2.2缴费时间：每月____日前缴纳当月物业服务费用。

3.3优惠政策

3.3.1对符合国家相关政策规定的业主，可享受相应的优惠政策。

4.物业服务期限

4.1服务期限起止时间

4.1.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.1.2服务期限续签：双方可协商续签合同，续签期限最长不超过____年。

5.物业服务费用支付

5.1付款方式

5.1.1业主可通过银行转账、现金、支票等方式支付物业服务费用。

5.1.2业主应将付款凭证交物业服务单位备案。

5.2付款时间

5.2.1业主应按约定的付款时间缴纳物业服务费用。

5.3逾期付款处理

5.3.1业主逾期付款的，物业服务单位有权收取滞纳金，滞纳金比例为____%。

6.物业管理费收取与退还

6.1收费依据

6.1.1物业管理费收取依据本合同约定的物业服务内容和收费标准。

6.2退还条件

6.2.1业主因故搬离小区，且无违约行为的，可申请退还剩余物业管理费。

6.3退还程序

6.3.1业主搬离小区后，应向物业服务单位提出退还物业管理费申请，并提供相关证明材料。

8.物业服务合同变更与解除

8.1变更条件

8.1.1双