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个人租房合同南昌5篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：南昌市[具体位置]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同

三、租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]）

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应向乙方出具正式的租金收据

四、押金条款

1.押金：乙方在签订合同之日应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）

2.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方付清所有应付费用后，将押金无息退还给乙方

五、维修责任及物业费

1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担，但因不可抗力或非乙方过错导致的维修除外

2.物业费：乙方应自行承担租赁期间的物业管理费用，包括但不限于水电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费等

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同，但任何一方不得单方擅自解除合同

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

七、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担责任

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南昌市青云谱区青云大厦1栋2单元301室，建筑面积为50平方米。

2.甲方出租的房屋类型为公寓，房屋结构为钢筋混凝土结构。

3.甲方出租的房屋内部设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、洗衣机、冰箱等。

二、租赁期限

1.租赁期限为一年，自2025年5月1日起至2025年4月30日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月人民币1500元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及费用

1.乙方需向甲方支付押金人民币3000元。押金在租赁期限届满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，则押金不予退还。

2.租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费等费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

2.甲方负责房屋的维修维护。在租赁期间，如房屋出现漏水、漏电等严重问题，甲方应及时进行维修。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：未按时支付租金、未按时支付水电费等费用、擅自改变房屋结构或内部设施等。具体违约责任及赔偿标准如下：未按时支付租金或水电费等费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币50元。擅自改变房屋结构或内部设施，需向甲方支付赔偿金人民币500元。其他违约责任及赔偿标准根据具体情况协商确定。

七、合同变更和解除条件及程序

1.租赁期间，双方协商一致可以变更或解除租赁合同。变更或解除租赁合同需书面通知对方并签字确认。因变更或解除租赁合同导致的损失由双方协商解决。具体变更或解除租赁合同的程序如下：双方协商一致后，由甲方起