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银行从业中级个人贷款模拟考试题（三）

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选择题填空题解答题

题型判题

得分

评卷人得分

一、单选题（总共30题，共45分）

1.下列个人贷款所用信贷资金，不属于商业银行的是（）。（1分）

A商业性个人住房贷款

B公积金个人住房贷款

C个人经营类贷款

D个人消费贷款

2.对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的

（）的关系。（1分）

A委托人与被委托人

B担保人与被担保人

C代理人与被代理人

D借款人与贷款人

3.对于1年以上的个人贷款，下列说法正确的是（）。（1分）

A展期期限累计不得超过原贷款期限

B原贷款期限不得超过累计展期期限

C展期期限累计与原贷款期限相加.不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限

D展期期限累计与原贷款期限相加.可以超过该贷款品种规定的最长贷款期限

4.“假个贷”中“假”的含义不包括（）。（1分）

A捏造借款人费料或者其他相关资料

B个人不以房子为抵押向银行申请个人住房贷款

C虚构购房行为使其具有“真实”的表象

D不具有真实的购房目的

5.下列关于房产税的说法错误的是（）。（1分）

A依照房产余值计算缴纳的，税率为1.5%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10%

B产权出典的，由承典人缴纳

C房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

D房产税由产权所有人缴纳

6.房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为（）。（1分）

A“假个贷”

B担保风险

C中介结构风险

D市场风险

7.征信异议的处理方法错误的是（）。（1分）

A征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应当在2个工作日内更正

B征信服务中心应当在接受异议申请后10个工作日内，向异议申请人或中国人民银行征信管理部门提

供书面答复

C征信服务中心将妥善保存个人声明原始档案，将个人声明载入异议人信用报告

D对于无法核实的异议信息，征信服务中心应当允许异议申请人对有关异议信息附注个人声明

8.个人汽车贷款的贷后档案管理内容不包括（）。（1分）

A档案的收集整理和归档登记

B档案的借（查）阅管理

C档案的移交和接管

D档案的留存

.征信中心对查询申请在（）个工作日予以处理。（1分）

A1

B2

C3

D4

10.关于公积金个人住房贷款的利率的说法，不正确的是（）。（1分）

A公积金个人住房贷款的利率低于商业贷款利率

B公积金个人住房贷款利率由中国人民银行规定

C5年期以上为3.07%

D5年期以下（含）为3.33%

11.以下哪种模式不属于公积金个人住房贷款业务的操作模式？（）（1分）

A公基金管理中心受理，审核审批，银行操作

B银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作

C公基金管理中心和承办银行联动

D公基金管理中心受理，银行审批，银行操作

12.以下关于个人贷款还款方式的表述，正确的是（）。（1分）

A等额累进还款法是指借款人在每个时间段以一定比例累进的金额偿还贷款.IC收益性房地产的估

价，应选用收益法作为其中的一种估价方法

D若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍

14.在个人住房贷款贷前调查中，不