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回迁房购房合同5篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售回迁房位于，建筑面积平方米，房屋用途为。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该回迁房售价为人民币*元整（大写：*元整）。

2.支付方式：乙方采取以下第*种方式支付房款：

一次性付清全款。

银行按揭贷款。

其他方式。

乙方如采取银行按揭贷款方式支付房款，需在合同签订之日起______________日内向甲方提供完整的按揭贷款资料，并配合甲方完成按揭贷款的相关手续。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起______________日内，将该回迁房交付乙方。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付之日起______________日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。如乙方在规定期限内未进行验收或未提出书面异议，视为乙方对房屋质量无异议。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理该回迁房的产权登记手续，并提供必要的证明文件。产权登记所需费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

2.税费：甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。具体税费金额及承担方式如下：

契税：乙方承担。

增值税：甲方承担。

个人所得税：甲方承担。

其他费用：根据实际情况由甲乙双方协商承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按已付房款的万分之______________向乙方支付违约金。逾期超过______________日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并支付违约金。

甲方如未协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，向乙方支付已付房款万分之______________的违约金。逾期超过______________日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并支付违约金。

2.乙方违约责任：

乙方如未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，向甲方支付未付房款万分之______________的违约金。逾期超过______________日，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。

乙方如未在规定期限内对房屋进行验收或提出书面异议，视为乙方对房屋质量无异议。但如房屋存在重大质量问题影响正常使用，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

六、其他事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

日期：__________________

乙方（签字盖章）：__

日期：__________________

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

联系电话：[甲方电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方作为拆迁方依法有权出售回迁房，乙方同意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公正的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条项目与基本情况

本合同所涉及回迁房位于[地点]，具体户型为[户型描述]，面积约为[面积数]，房间朝向、楼层及布局按照开发商公布及合同规定为准。具体房号及相关详细信息由双方约定明确后确认。此房系乙方原有住房的回迁安置房。

第二条房屋价格及付款方式

房屋总价为人民币大写：[金额汉字大写]（小写：[金额小写]元）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]（小写：[定金金额小写]元），余款人民币大写：[余款金额汉字大写]（小写：[余款金额小写]元）应在房屋交付前结清。甲方提供合法有效的收款凭证。

第三条房屋交付期限及条件

甲方应于本合同签订后[具体天数]日内将房屋交付给乙方。交付时房屋状况须满足合同附件所列标准，包括但不限于装修完好等条件。房屋交付后，由乙方负责房屋的物业管理及日常维护。

第四条产权登记及税费承担

甲方应确保本合同所述房产的合法所有权无争议，且积极配合乙方办理产权登记手续。相关税费按照国家法律法规执行，由甲乙双方各自承担相应部分。若因甲方原因导致产权登记延迟或无法完成，甲方应承担相应的法律责任和经济损失