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分卖房款协议书6篇

篇1

甲方和乙方于XXXX年XX月XX日购买位于XXXX的房产，该房产的原售价为XX元。现因甲方和乙方的个人原因，需要将该房产进行分卖。经过协商，甲方和乙方同意将房产分卖给出价最高的竞买者。丙方、丁方、戊方和己方均有可能成为竞买者。为了明确分卖房款的分配问题，各方达成以下协议：

一、分卖房款的总金额为房产原售价XX元加上甲方和乙方已经为该房产支付的装修费用XX元。因此，分卖房款的总金额为XX元。

二、竞买者需要在XX年XX月XX日之前将竞买款项支付到甲方和乙方的指定账户。竞买款项需要一次性支付完毕，否则视为竞买失败。

三、如果丙方成为竞买者，丙方需要向甲方支付XX元，向乙方支付XX元。如果丁方成为竞买者，丁方需要向甲方支付XX元，向乙方支付XX元。如果戊方成为竞买者，戊方需要向甲方支付XX元，向乙方支付XX元。如果己方成为竞买者，己方需要向甲方支付XX元，向乙方支付XX元。

四、在收到竞买款项后，甲方和乙方将立即协助竞买者办理房产过户手续。过户完成后，该房产的所有权将归竞买者所有。

五、如果竞买者违约，未能按时支付竞买款项或未能完成房产过户手续，甲方和乙方有权解除本协议，并有权重新寻找竞买者。

六、本协议自各方签字之日起生效。本协议一式六份，各方各持一份。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

丙方（签字）：XXXX

丁方（签字）：XXXX

戊方（签字）：XXXX

己方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房产分卖于乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方名下的房产位于（具体位置），建筑面积为（具体面积），产权年限为（具体年限）。该房产目前处于（空置/出租/使用）状态，租金情况为（租金情况）。

二、分卖房款金额及支付方式

1.分卖房款金额：甲方将上述房产以（具体金额）的价格分卖于乙方。该金额已充分考虑了房产的市场价值、使用年限、租金收入等因素。

2.支付方式：乙方应在协议签订后（具体时间内）向甲方支付完毕全部房款。具体支付方式为（如银行转账、支票等）。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后（具体时间内）将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产的产权清晰、无抵押、无查封、无其他纠纷。

2.乙方在接收房产后，应及时办理过户手续。过户所需费用由（乙方/甲方）承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未能在规定时间内交付房产，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在接收房产后未能在规定时间内办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担过户所需费用，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房产前，应确保房产的设施设备完好、能够正常使用。如有损坏，应及时维修。

2.乙方在接收房产后，应妥善使用和维护房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

3.双方应共同遵守国家的法律法规和政策的有关规定，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下房产分卖于乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方名下房产位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房产目前处于使用状态，用途为XX。

二、分卖房产的约定

1.甲方同意将其名下房产分卖于乙方，分卖比例为XX%，分卖价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在本协议签订后XX个工作日内，将分卖价款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行

-账户名称：XX账户

-账号：XXXXXXX

3.甲方在收到乙方支付的分卖价款后，应出具收款证明，并协助乙方办理相关过户手续。

三、房产过户约定

1.甲方应在收到乙方支付的