基于多维度视角的G房地产公司投资项目财务可行性深度剖析.docx

基于多维度视角的G房地产公司投资项目财务可行性深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，对经济增长、就业和社会稳定发挥着关键作用。近年来，尽管房地产市场经历了一系列政策调控和市场波动，但其在经济体系中的地位依然不可忽视。根据国家统计局数据显示，2025年1-2月，全国商品房销售额同比降幅收窄至-2.6%，销售面积同比-5.1%，市场呈现量价趋稳特征，开发投资同比-9.8%，降幅较2024年四季度收窄，房企到位资金同比-3.6%，流动性压力略有缓解，但新开工面积同比-29.6%，显示房企开工意愿仍低迷。这表明房地产市场在政