简单二手房买卖合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单二手房买卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用范围

2.双方基本情况

3.房屋基本情况

4.房屋买卖价格及支付方式

5.房屋产权及权属证书

6.交房时间及条件

7.购房款及税费支付

8.交付房屋前相关事宜

9.房屋交付后相关事宜

10.违约责任及处理

11.争议解决方式

12.合同生效及其他

13.附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的简单二手房买卖交易。

2.双方基本情况

全称：

法定代表人：

联系电话：

身份证号码：

全称：

法定代表人：

联系电话：

身份证号码：

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落：

所在省（自治区、直辖市）：

所在地级市：

所在区县：

详细地址：

3.2房屋权属：

产权证号：

房屋性质：

土地性质：

建筑面积：

房屋结构：

房屋用途：

3.3房屋权利限制：

房屋是否存在抵押、查封等情况：

房屋是否存在租赁等情况：

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格为人民币_____元整（大写：______元整）。

4.2乙方应在签订本合同时支付人民币_____元整作为定金，剩余房款_____元整在房屋交付前支付完毕。

4.3支付方式：

定金支付方式：

房款支付方式：

5.房屋产权及权属证书

5.1甲方应在本合同签订后_____个工作日内将房屋产权证书及相关权属证书交付给乙方。

5.2甲方保证所提供的房屋产权证书及相关权属证书真实、有效。

6.交房时间及条件

6.1甲方应在本合同签订后_____个工作日内将房屋交付给乙方。

6.2交房条件：

房屋应具备居住条件；

房屋内设施齐全，符合交付标准；

房屋无查封、抵押等情况。

7.购房款及税费支付

7.1乙方应按照本合同约定支付购房款。

7.2税费支付：

乙方应按照国家相关政策自行承担房屋买卖税费；

甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

8.交付房屋前相关事宜

8.1甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无欠费等。

8.2甲方应将房屋交付时所需的钥匙、门卡等交付给乙方。

8.3乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有问题应在接收当日提出，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。

8.4甲方应在交付房屋前办理完毕房屋过户手续，并将过户后的产权证书交付给乙方。

9.房屋交付后相关事宜

9.1房屋交付后，乙方负责房屋的日常维护和管理。

9.2乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

9.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.4乙方在房屋使用过程中，如遇到房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复。

10.违约责任及处理

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

10.3乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_____%的违约金。

10.4违约金的支付方式为：在违约行为发生后____个工作日内支付。

11.争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

12.合同生效及其他

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

13.附件

房屋产权证书复印件；

房屋买卖合同；

其他双方认为必要的文件。

14.合同签订及生效日期

14.1本合同签订日期为____年____月____日。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念及范围

15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、银行等。

15.2第三方介入的范围包括但不限于提供交易信息、协助办理过户手续、