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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁合同书东莞(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2租赁房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金押金

2.租赁房屋使用规则

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3维修责任

2.4设施设备使用

2.5不得转租

3.租赁房屋维护与保养

3.1租赁房屋维护责任

3.2租赁房屋保养要求

3.3故障报修

3.4费用承担

4.合同变更与解除

4.1合同变更

4.2合同解除

4.3合同终止

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.法律适用与管辖

7.1法律适用

7.2管辖法院

8.其他约定事项

8.1知识产权

8.2保密条款

8.3合同附件

9.合同生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.合同份数与保管

10.1合同份数

10.2合同保管

11.合同签署

11.1签署方式

11.2签署日期

11.3签署地点

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋租赁押金收据

12.3附件三：房屋租赁合同补充协议

13.合同修改

13.1修改方式

13.2修改效力

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：房屋租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：（全称）

乙方（承租方）：（全称）

1.2租赁房屋基本信息

房屋地址：（具体地址）

房屋结构：（结构类型）

房屋面积：（面积）

房屋用途：（用途）

1.3租赁期限

租赁起始日期：（年月日）

租赁终止日期：（年月日）

1.4租金及支付方式

租金金额：（元/月）

支付方式：现金/银行转账

支付日期：（每月几号）

1.5租金押金

押金金额：（元）

押金退还条件：（具体条件）

第二条租赁房屋使用规则

2.1使用范围

乙方仅可按照租赁房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构。

2.2使用限制

乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

2.3维修责任

租赁期间，房屋的自然损坏由甲方负责维修；乙方人为损坏的，由乙方负责维修。

2.4设施设备使用

乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆卸。

2.5不得转租

乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式分租给第三方。

第三条租赁房屋维护与保养

3.1租赁房屋维护责任

甲方负责租赁房屋的结构安全及基本设施设备的维护。

3.2租赁房屋保养要求

乙方应保持房屋的整洁，不得在墙上、地板上随意钉钉子或涂鸦。

3.3故障报修

乙方发现房屋或设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后（具体时间）内进行维修。

3.4费用承担

因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。

第四条合同变更与解除

4.1合同变更

经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容以书面形式为准。

4.2合同解除

（1）甲方未按时交付符合合同约定的房屋；

（2）乙方未按时支付租金；

（3）租赁房屋或设施设备存在安全隐患；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

4.3合同终止

合同到期后，如双方无续租意愿，合同自然终止。

第五条违约责任

5.1违约情形

任何一方违反合同约定，均构成违约。

5.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金

违约金的数额由双方协商确定，最高不超过合同租金总额的（具体比例）。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体机构）仲裁。

6.2争议解决机构

（具体仲裁机构名称）

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

第七条法律适用与管辖

7.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

7.2管辖法院

（具体法院名称）为本合同争议解决的第一审法院。

第八条其他约定事项

8.1知识产权

租赁期间，租赁房屋内的所有知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。

8.2保密条款

双方对本合同内容以及租赁过程中了解到的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3合同附件

本合同附件如下：

附件一：房屋租赁清单

附件二：房屋租赁押金收据

附件三：房屋租赁合同