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购房合同简单8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公共部分面积为平方米。该房屋为商品房，用途为居住。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币（大写）元（小写）元。该价格包含房屋本身的价值以及房屋所附带的家具、家电等附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将房屋总价款支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间和金额详见附件《支付明细》。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应在合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物业证明文件。

2.验收：乙方应在收到房屋后个工作日内进行验收。验收过程中，乙方应仔细检查房屋及其附属设施是否完好，如有损坏或质量问题，应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方问题后个工作日内进行修复或解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应支付违约金给乙方。违约金按房屋总价的计算方式支付。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款或支付不足，乙方应支付违约金给甲方。违约金按未支付部分的计算方式支付。

五、其他约定

1.物业管理费用：物业管理费用由乙方承担。具体费用及支付方式详见附件《物业管理协议》。

2.维修与保养：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或质量问题，乙方应承担相应的维修费用。

3.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：签字/盖章

日期：年月日

乙方（买方）：签字/盖章

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋产权：[房屋产权情况]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

一次性支付：乙方应在合同签订后[支付时间]内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

分期付款：乙方应在合同签订后[支付时间]内，支付房屋首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付完毕。

3.甲方应在收到全款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在交付前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合居住条件。

2.乙方应在交付时与甲方共同对房屋进行验收，确保房屋质量与合同约定一致。

3.如验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复并再次进行验收。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在入住后应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应本着诚实信用原则履行合同约定。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解