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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业经营合同书当事人2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

3.物业经营目标

3.1经营宗旨

3.2经营目标

3.3经营策略

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.2专项物业管理服务

4.3附加物业管理服务

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费调整机制

6.物业维修与养护

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3维修期限

7.物业安全与消防

7.1安全责任

7.2消防责任

7.3安全措施

8.物业使用与维护

8.1物业使用规定

8.2物业维护责任

8.3物业维护费用

9.物业租赁与转租

9.1租赁条件

9.2转租条件

9.3租赁期限

10.物业合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效与期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：_________有限公司

（2）乙方：_________物业管理有限责任公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：_________市_________区_________路_________号

（2）乙方地址：_________市_________区_________路_________号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系方式：电话_________，邮箱_________

（2）乙方联系方式：电话_________，邮箱_________

2.物业概况

2.1物业名称

_________物业管理区域

2.2物业地址

_________市_________区_________路_________号

2.3物业类型

住宅小区

2.4物业面积

总建筑面积为_________平方米，其中住宅建筑面积为_________平方米，商业建筑面积为_________平方米，其他建筑面积为_________平方米。

3.物业经营目标

3.1经营宗旨

以“业主至上，服务第一”为宗旨，提供优质的物业管理服务，营造安全、舒适、和谐的居住环境。

3.2经营目标

（1）实现物业保值增值

（2）提升业主满意度

（3）降低物业管理成本

（4）提高物业管理服务质量

3.3经营策略

（1）强化管理团队建设

（2）完善物业服务制度

（3）引进先进的管理技术

（4）加强与其他相关部门的沟通与协作

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

（1）保洁服务

（2）绿化服务

（3）维修服务

（4）保安服务

4.2专项物业管理服务

（1）停车场管理

（2）房屋租赁管理

（3）设备设施维护

（4）业主活动组织

4.3附加物业管理服务

（1）家政服务

（2）餐饮服务

（3）维修配件销售

（4）广告宣传

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

住宅小区物业管理费按_________元/平方米·月收取。

5.2物业管理费支付方式

（1）业主应按约定的时间缴纳物业管理费。

（2）物业管理费可通过银行转账、现金或刷卡等方式支付。

5.3物业管理费调整机制

（1）物业管理费调整需提前_________个月通知业主。

（2）调整幅度不得超过_________%。

6.物业维修与养护

6.1维修责任

（1）乙方负责物业的日常维修和养护工作。

（2）乙方应及时处理业主报修事项，确保维修质量。

6.2维修费用

（1）维修费用由乙方承担。

（2）业主需支付应由其承担的维修费用。

6.3维修期限

（1）一般维修在_________小时内完成。

（2）重大维修在_________天内完成。

7.物业安全与消防

7.1安全责任

（1）乙方负责物业的安全管理。

（2）乙方应定期开展安全检查，确保物业安全。

7.2消防责任

（1）乙方负责物业的消防安全管理。

（2）乙方应定期开展消防演练，提高业主消防安全意识。

7.3安全措施

（1）设置保安巡逻制度。

（2）