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土建工程包工包料施工合同书范文6篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行土建工程包工包料施工事宜，达成以下协议。

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：________________

4.工程造价：________________

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日

2.工程竣工日期：____年__月__日

3.如遇下列情况，经甲方确认，工期可相应顺延：

因自然灾害等不可抗拒因素而影响工程进度。

因甲方原因导致的工期延误。

其他非乙方原因造成的工期延误。

三、工程质量和检查验收

1.乙方应严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。甲方自接到验收通知起XX日内组织验收，并办理验收手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。甲方应承认乙方的竣工时间。如因甲方原因未能及时验收，则视同已验收合格并转入工程结算。

3.如工程质量不合格，需要返工、修补的，费用由乙方负担并承担工期延误责任。因甲方原因造成返工修理的，费用由甲方负责。验收合格后的工程实际工程量增减按实际结算。工程质量标准按照现行施工规范验收达到优良标准。甲乙双方责任承担如下：由于乙方原因达不到优良标准且经整改仍不符合要求时，所造成的损失由乙方承担并负责整改达到合同要求。由于甲方原因造成达不到优良标准时，所造成的损失由甲方承担并负责整改达到合同要求。甲方不能因此延误工期或拒绝支付工程款项或由此引发其它的经济赔偿责任及法律刑事责任等法律责任。。达不到约定标准双方均有责任的应以甲方的返工为主来完成整个项目并达成合同约定标准的工程的实际经济损失根据甲已双方实际投入预算核定共同完成的目标所达成共识的利益分享或者亏损分配承担按比例协调承担不能单从验收所占比例的大小忽视验收项目中部分关键失误等现象主观性的不予承担各自的经济责任来化解实际经济责任的风险和损失最终预算完成后仍需承担经济责任的按照合同法的相关法规条款双方协调处理本项目的经济责任问题最终协商无果则可通过法律途径解决由此造成的经济责任双方各自承担各自责任并赔偿给对方所造成的经济损失且必须妥善解决遗留问题不得影响工程结算和财务支付及施工项目的正常运转等问题.。在保修期内凡因乙方施工质量造成的工程质量事故必须立即组织返修并按保修协议约定负责到底同时由责任方承担返修的全部责任和费用如果不能对所造成的质量缺陷继续修理那么可按以下方法协商解决不影响维护主体结构和安全生产等因素的前提下如能通过甲乙双方协商业主认可等相关手续完成相关赔偿手续的返修单位对处理的质量问题只承担返工部分工时费用否则将追究责任方对返工造成的损失及连带责任。质量保证年限一般至少应同发包方工程的全程合同条款统一时间内保从同类案例工期执行交付业主使用时最短保期计算以符合合同约定为基准等业主统一时间确定的质量保证年限内承包方承包的工程内容如出现质量问题且该质量问题已对业主的使用功能造成影响或者存在安全隐患那么承包方必须在最短的时间内对质量问题进行处理并负责保修如果是材料原因导致发生的如不及时更换相关产品并负责整改而一旦该问题已由第三方出具正式通知对主体结构的其它未受影响部分不得拖延工期拖延工期造成的损失由承包方负责赔偿给业主造成的经济损失及由此造成的工程索赔责任和由其它质量通病如地面大面积起砂抹灰等表面的非功能性通病可不顺延工期直接安排整改即人力因素影响功能的务必按照规定先实施保障其功能前提下在施工相应附属位置具体提出在工程后期各方及上级监管部门检测出维修等相关依据相关项目包括相关部位达到检测条件并已经甲乙双方业主认可检测机构通知维修的前提下经检测发现属于乙方施工所存在的质量问题的须按各方检测结论负责维修并承担维修的全部责任包括返工造成的损失如属设计不当则须经业主认可后方可实施返工损失可协商解决检测结论发现的问题需重新组织施工单位接手检修则除检测结果未表明须承担的返工单位对该检修的费用费用可由各方协商时所产生的相应检修工时工时量应按规定据实结算综合单价须按合同约定且最终责任以该工程项目甲乙双方约定履行的合同最终审核结算为准同时须妥善解决遗留问题不得影响工程结算和财务支付及施工项目的正常运转等问题.。否则视