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自主腾退合同协议

?甲方（腾退方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被腾退方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有标的物的相关权益，乙方实际占有使用该标的物，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方自主腾退标的物事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.标的物位置：位于[具体地址]，具体门牌号为[x]号，所在楼层为[x]层，房屋建筑面积为[x]平方米，土地面积为[x]平方米（如有）。该标的物包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装修装饰等。

2.附属设施：包括但不限于室内的水电线路、管道设施、暖气设备、通讯设备、门窗、卫生洁具、厨房设备等；室外的庭院、停车位、绿化区域等相关配套设施。

3.装修装饰：标的物内部装修风格为[具体风格]，装修使用的材料及工艺标准如下：墙面采用[墙面材料及工艺]，地面铺设[地面材料及工艺]，天花板造型为[天花板造型及工艺]，门窗为[门窗材质及样式]等（如有详细装修清单可作为附件）。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成腾退，并将标的物完好返还甲方。

对乙方腾退标的物的过程进行监督，确保腾退行为符合本协议及法律法规的规定。

如乙方未按照协议约定履行义务，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。

2.义务

向乙方提供与标的物相关的产权证明或其他合法权益证明文件，确保乙方知晓甲方对标的物的合法权益。

在乙方完成腾退并将标的物完好返还后，按照本协议约定与乙方办理相关交接手续。

尊重乙方在腾退过程中的合理权益，不得故意刁难或阻碍乙方正常的腾退工作。

（二）乙方权利义务

1.权利

在本协议约定的腾退期限内，有权对标的物进行合理使用和管理，但不得损害标的物的原有结构和附属设施。

要求甲方提供必要的协助，以确保腾退工作的顺利进行，如提供相关资料、协助办理相关手续等。

在完成腾退后，有权要求甲方按照协议约定及时办理交接手续，并支付相应的腾退补偿（如有）。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式，自行组织人员对标的物进行腾退，并将标的物内的所有物品清空搬走，不得遗留任何物品。

腾退过程中，负责保护标的物的安全，不得故意损坏标的物的结构、附属设施及装修装饰等。如因乙方原因造成标的物损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

配合甲方及相关部门的监督检查工作，如实提供与腾退有关的信息和资料。

在腾退完成后，及时通知甲方进行验收，并按照甲方要求办理标的物的交接手续。交接时，向甲方提交腾退情况说明及相关物品清单（如有）。

三、腾退期限

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内开始腾退工作，并在[x]个工作日内完成全部腾退事宜，将标的物完好返还甲方。如遇不可抗力或其他特殊情况导致腾退期限需要延长的，乙方应提前[x]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可延长。

四、腾退标准

1.乙方腾退后，标的物应保持原有结构完整，附属设施、装修装饰无明显损坏。房屋内部应清洁干净，无杂物、垃圾等。

2.乙方应确保标的物内的水电、暖气、通讯等设施能够正常使用（如有需要），并按照相关规定办理停用或过户手续（如有）。

3.乙方应将标的物的钥匙、门禁卡等相关物品一并返还甲方。

五、腾退补偿

1.经双方协商一致，甲方同意给予乙方腾退补偿，补偿金额为人民币[x]元（大写：[x]元整）。该补偿包括乙方因腾退所产生的合理费用、损失等一切相关费用。

2.甲方应在乙方完成腾退并将标的物完好返还，且双方办理完交接手续后的[x]个工作日内，将腾退补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成腾退，每逾期一日，应按照腾退补偿款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的腾退补偿款，同时乙方应按照腾退补偿款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。