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店铺租赁合同

甲方（出租方）：_________

身份证号________________??

联系方式________________

乙方（承租方）：_________

身份证号________________??

联系方式________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方根据平等、公平、互利、诚实信用的原则，就乙方租用甲方店铺的有关事项，签订本合同，并共同遵守执行。

一、租赁店铺情况

店铺地址位于__________________，房产证号：______，出租店铺建筑面积为_____㎡，现出租该店铺供乙方作为____________使用。该店铺现有____________等设施设备。

二、租赁期限

该店铺出租有效期为______年，从______年______月______日至______年______月______日。

三、期满续租

1、租赁期满，如双方未达成新的租赁合同，乙方应及时退场，将租赁店铺返还甲方。

2、若乙方需要在期满后续租，须在租赁期届满前______个月与甲方协商，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。

四、租金及支付方式

1、租金为：______元/月，租金的交纳采取按______（一年/半年/季/月）支付，先付后使用的方式，并选择付款的方式为____________（现金/银行转账/微信转账/支付宝转账）。

2、本合同生效后先付第一次的租金______元，每______（月初/季初/年初）_______日内交付下次房租，依此类推。

五、甲方权利和义务

1、甲方有权要求乙方依本合同约定按时支付店铺租金及相关费用的权利。

2、监督乙方正确使用房屋，对乙方在租赁店铺内进行的装修或改造进行审查和监督。

3、甲方应保证店铺正常用水用电。

4、甲方保证店铺产权明晰，并为乙方提供有效的房产证明及相关手续。

5、在租赁期间，由甲方负责店铺及相关设施完好并能够正常使用。

六、乙方权利和义务

1、合同有效期内，乙方对所租赁的店铺及配套设施拥有合法的使用权。

2、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

3、合同期满，在相同条件下，乙方享有优先租赁权。

4、乙方应按时交纳店铺租金，遵守该店铺所属物业的统一管理规定，按时交纳水、电、气、物管、税等费用。

5、在租赁期内，乙方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用该店铺。

6、租赁期内乙方不得损坏店铺结构及店铺内的相关设施。

7、乙方对租赁店铺及附属物负有妥善使用及维护责任，应保持所租店铺内外所有设施完好无损。

8、乙方租赁店铺期间，“门前三包”由乙方负责，同时做好防火、防电、防盗工作，一切安全事故责任均由乙方自行承担，甲方一概不负责。

9、在租用期间，未经甲方同意，乙方不得将租赁店铺转租给第三方。

10、乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担，与甲方无关。

七、违约责任

1、乙方未按时向甲方支付所有应付款项，每逾期一天，每天甲方按应缴总费用的5‰向乙方收取违约金；拖欠租金达30天（含）以上的，视为违约，除付清所欠款项外，甲方有权收回店铺，且不退还乙方押金。

2、甲方按合同规定的时间将店铺交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的______%的经济损失。

3、因甲方原因使乙方未能正常营业，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失，甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期违约金。

4、任何一方违反本合同内容，应承担违约金______元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

八、免责条件

1、租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致乙方不能正常使用租赁店铺，致使本合同不能继续履行的，合同自然终止，双方互不担责。

2、如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划，甲乙方应协商解决，互不承担责任。

九、未尽事宜及争议解决

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，协商不成，可向店铺所在地法院诉讼。

十、附则

本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。

甲方签字________________

乙方签字________________

签订日期________________?

签订日期________________

劳务合同模板

甲方（用人单位）：

法定代表人（负责人）：

联系地址：

联系电话：

乙方（提供劳务者）：

姓名：?性别：?，身份证号码：??，联系地址：??，联系电话：??。

紧急联络人：?，性别：，身份证号码：??，联系地址：?